Margerie-Chantagret Wikimedia Commons CC BY-SA

Margerie-Chantagret

Commune rurale · 42560 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
860
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 222 €
📈 18% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 33.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Margerie-Chantagret — Score 36/100.

36
💰 Rendement27
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc13
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Margerie-Chantagret

🏢 Appart. /m²
2 222 €
🏡 Maison /m²
1 604 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Saint-Étienne1 346 €2 131 €3566173 136
Saint-Chamond1 438 €2 330 €41835 646
Roanne1 469 €1 730 €93235 409
Firminy1 176 €2 059 €25017 060
Montbrison2 088 €2 258 €24016 123
Saint-Just-Saint-Rambert2 319 €2 875 €18915 764

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.2 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
16.7 %
16.7 %
E
50.0 %
50.0 %
F
16.7 %
16.7 %
G
16.7 %
16.7 %

33.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
860
2023
📐 Superficie
7.84 km²
110 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Radon
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Feu de forêt
Tempête et grains (vent)
Tassements différentiels
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 139 analyses · CA LOIRE FOREZ AGGLOMÉRATION

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 139

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.54 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - Margerie-Chantagret

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
croix de chemin12e siècle;13e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
21
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2

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Saint-Georges-Haute-Ville 3.9 km 35/100 1 453
Chenereilles 5.6 km 41/100 560
Saint-Thomas-la-Garde 5.9 km 31/100 592
Écotay-l'Olme 6.8 km 23/100 1 334
Verrières-en-Forez 6.4 km 36/100 731

❓ Questions fréquentes sur Margerie-Chantagret

Quel est le prix au m² à Margerie-Chantagret ?

Le prix médian au m² à Margerie-Chantagret est de 2 222 €.

Quel est le rendement locatif à Margerie-Chantagret ?

Le rendement locatif brut à Margerie-Chantagret est de 3.8%.

Margerie-Chantagret est-elle un bon investissement immobilier ?

Margerie-Chantagret obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Margerie-Chantagret ?

La classe DPE la plus fréquente à Margerie-Chantagret est E.

Quels sont les risques naturels à Margerie-Chantagret ?

7 risques sont identifiés à Margerie-Chantagret : Radon, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.