Saint-Martin-d'Hères

Grande ville · 38400 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
37 695
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 218 €
📈 -6% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 3.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Saint-Martin-d'Hères — Score 61/100.

61
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme89
💸 Prix abordable35
🛡️ Sécurité9
⚡ DPE parc93
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 343 Transactions · Saint-Martin-d'Hères

🏢 Appart. /m²
2 218 €
🏡 Maison /m²
3 434 €
📋 Transactions
343
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Grenoble2 587 €3 667 €2579156 140
Saint-Martin-d'Hères2 218 €3 434 €39237 695
Échirolles1 800 €3 311 €32937 491
Vienne2 587 €3 215 €47531 778
Bourgoin-Jallieu2 561 €2 866 €40930 151
Fontaine1 833 €3 236 €28822 020

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.7 ans

⚡ Performance énergétique

488 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.2 %
B
0.2 %
C
83.4 %
83.4 %
D
8.2 %
8.2 %
E
4.5 %
F
2.9 %
G
0.6 %

3.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
37 695
2023
📐 Superficie
9.52 km²
3960 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
20 895 €

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
4
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
LycéeTypeRéussiteMentionsV.A.
LYCEE PABLO NERUDA (GENERAL ET TECHNO.)public98.0 %None %+1.0

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE FERNAND LEGERpublic98.9
COLLEGE EDOUARD VAILLANTpublic90.6
COLLEGE HENRI WALLONpublic87.5

🏥 Santé

BPE · FINESS

🏥 Hôpitaux
6
💊 Pharmacies
11
🔬 Laboratoires
4

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Effet thermique
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Vols sans violence contre des personnes61816.40 ‰7.3 ‰+125 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires37610.00 ‰7.2 ‰+39 % vs moy.
Vols dans les véhicules3699.80 ‰5.2 ‰+88 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement2847.50 ‰6.3 ‰+19 % vs moy.
Cambriolages de logement19910.60 ‰7.5 ‰+41 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales1373.60 ‰4.2 ‰Dans la moyenne
Vols d'accessoires sur véhicules1343.60 ‰3.7 ‰Dans la moyenne
Violences physiques hors cadre familial1283.40 ‰4.0 ‰Dans la moyenne
Usage de stupéfiants1283.40 ‰8.4 ‰-60 % vs moy.
Vols de véhicule1123.00 ‰2.4 ‰+25 % vs moy.
Usage de stupéfiants (AFD)1012.70 ‰7.5 ‰-64 % vs moy.
Violences sexuelles701.90 ‰2.4 ‰-21 % vs moy.
Trafic de stupéfiants691.80 ‰2.2 ‰-18 % vs moy.
Vols violents sans arme491.30 ‰1.0 ‰+30 % vs moy.
Vols avec armes120.30 ‰0.6 ‰-50 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 19 833 analyses · GRENOBLE ALPES METROPOLE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
19 833

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
92.80 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 2 services

CatégorieNbExemples
📋 service public2Bureau d'information et d'orientation (BIO) - Université Grenoble Alpes - Saint-Martin-d'Hères, Commissariat de police de Saint-Martin-d'Hères

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
couvent15e siècle;17e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
118
⚡ Points de charge
565
🚀 Dont rapide
28

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
600
📋 Commerce
161
📋 Enseignement
104
🏥 Sante
461
🚆 Transport
14
⚽ Sport
82
🎭 Culture
6

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VilleDistanceScorePop.
Poisat 2.8 km 43/100 2 173
Gières 2.1 km 44/100 7 376
Eybens 3.1 km 40/100 10 493
La Tronche 4.1 km 30/100 6 424
Meylan 4.4 km 45/100 18 770
Venon 3.7 km 25/100 841
Herbeys 4.6 km 25/100 1 424
Bresson 5.2 km 35/100 663

❓ Questions fréquentes sur Saint-Martin-d'Hères

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Hères ?

Le prix médian au m² à Saint-Martin-d'Hères est de 2 218 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Martin-d'Hères ?

Le rendement locatif brut à Saint-Martin-d'Hères est de 7.3%.

Saint-Martin-d'Hères est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Martin-d'Hères obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Martin-d'Hères ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Martin-d'Hères est C.

Quels sont les risques naturels à Saint-Martin-d'Hères ?

11 risques sont identifiés à Saint-Martin-d'Hères : Transport de marchandises dangereuses, Effet thermique, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.