🎯 Score investissement Moyen
Viviers — Score 54/100.
54
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc63
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Viviers
🏢 Appart. /m²
1 333 €
🏡 Maison /m²
1 767 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 371 € | 2 161 € | 302 | 17 274 |
| Aubenas | 2 063 € | 2 054 € | 249 | 12 416 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 033 € | 2 454 € | 178 | 11 279 |
| Guilherand-Granges | 2 152 € | 2 826 € | 169 | 11 235 |
| Le Teil | 1 347 € | 2 091 € | 163 | 8 726 |
| Privas | 1 473 € | 2 000 € | 137 | 8 538 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.68 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.7 %
⏳ Amortissement
11.5 ans
⚡ Performance énergétique
22 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
9.1 %
9.1 %
C
13.6 %
13.6 %
D
45.5 %
45.5 %
E
18.2 %
18.2 %
F
9.1 %
9.1 %
G
4.5 %
13.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 633
2023
📐 Superficie
33.83 km²
107 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 37 | 10.20 ‰ | 7.2 ‰ | +42 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 28 | 7.70 ‰ | 6.3 ‰ | +22 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 20 | 5.50 ‰ | 8.4 ‰ | -35 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 18 | 5.00 ‰ | 4.2 ‰ | +19 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 18 | 5.00 ‰ | 7.5 ‰ | -33 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 17 | 4.70 ‰ | 7.3 ‰ | -36 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 11 | 5.70 ‰ | 7.5 ‰ | -24 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 9 | 2.50 ‰ | 5.2 ‰ | -52 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 8 | 2.20 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 5 | 1.40 ‰ | 4.0 ‰ | -65 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 973 analyses · VEOLIA EAU VALENCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 973
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
67.28 %
🏢 CFE
0.78 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 14 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| cathédrale | 12e siècle;18e siècle |
| maison | 14e siècle;16e siècle |
| hôtel | 1ère moitié 18e siècle |
| immeuble | — |
| chapelle | 12e siècle;4e quart 19e siècle |
| hôtel | 18e siècle |
| maison | — |
| site archéologique;église | 5e siècle;6e siècle |
| cimenterie;cité ouvrière | 2e quart 19e siècle;4e quart 19e siècle;1er quart |
| palais épiscopal | 2e quart 18e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
77
📋 Commerce
15
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
43
⚽ Sport
15
🎭 Culture
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Grenoble
38000
54/100
156 140 Habitants
Lyon 6e
69006
54/100
49 385 Habitants
Annemasse
74100
54/100
37 628 Habitants
Vichy
03200
54/100
25 115 Habitants
Rive-de-Gier
42800
54/100
15 242 Habitants
Roche-la-Molière
42230
54/100
9 843 Habitants
Lempdes
63370
54/100
8 709 Habitants
Renage
38140
54/100
3 348 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Montan | 5.9 km | 31/100 | 1 978 |
| Le Teil | 7.4 km | 61/100 | 8 726 |
| Donzère | 6.5 km | 31/100 | 6 008 |
| Châteauneuf-du-Rhône | 6.1 km | 43/100 | 2 917 |
| Malataverne | 6.7 km | 61/100 | 2 258 |
| Les Granges-Gontardes | 8.8 km | 47/100 | 698 |
| Alba-la-Romaine | 10.1 km | 25/100 | 1 533 |
| Rochemaure | 12.0 km | 34/100 | 2 239 |
❓ Questions fréquentes sur Viviers
Quel est le prix au m² à Viviers ? ▶
Le prix médian au m² à Viviers est de 1 333 €.
Quel est le rendement locatif à Viviers ? ▶
Le rendement locatif brut à Viviers est de 8.7%.
Viviers est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Viviers obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Viviers ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Viviers est D.
Quels sont les risques naturels à Viviers ? ▶
5 risques sont identifiés à Viviers : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.