Malintrat (63510) : Score 38/100, 2 316 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Malintrat — Score 38/100.

38

💰 Rendement40

🌳 Cadre de vie42

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable32

🛡️ Sécurité4

⚡ DPE parc58

🏠 Prix immobilier

DVF · 16 Transactions · Malintrat

🏡 Maison /m²

2 316 €

📋 Transactions

16

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Clermont-Ferrand	2 276 €	2 412 €	2366	146 351
Cournon-d'Auvergne	2 089 €	2 364 €	225	19 951
Riom	2 410 €	2 334 €	283	18 820
Chamalières	2 357 €	3 409 €	355	17 509
Issoire	1 877 €	2 156 €	269	15 115
Pont-du-Château	3 784 €	2 504 €	123	12 412

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

11.63 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

6.0 %

⏳ Amortissement

16.6 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

50.0 %

E

50.0 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 151

2023

📐 Superficie

8.27 km²

139 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Effondrements localisés

Feu de forêt

Tassements différentiels

Tempête et grains (vent)

Affaissement minier

Mouvement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Phénomène lié à l'atmosphère

Radon

Tassements

Inondation

Séisme

Par ruissellement et coulée de boue

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Cambriolages de logement	10	19.20 ‰	7.5 ‰	+156 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	8	7.00 ‰	6.3 ‰	Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 405 analyses · S.E.M.E.R.A.P.

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

405

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

107.92 %

🏢 CFE

25.29 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
pigeonnier	16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

22

📋 Commerce

1

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

2

🚆 Transport

3

⚽ Sport

7

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Voreppe

38340

38/100 9 922 Habitants

Chaponost

69630

38/100 9 382 Habitants

Évian-les-Bains

74500

38/100 9 267 Habitants

Crest

26400

38/100 8 658 Habitants

Seyssins

38180

38/100 8 092 Habitants

Tignieu-Jameyzieu

38230

38/100 8 031 Habitants

Claix

38640

38/100 7 836 Habitants

Ugine

73400

38/100 7 154 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Aulnat	2.5 km	33/100	4 139
Gerzat	2.7 km	58/100	10 335
Saint-Beauzire	4.4 km	53/100	2 210
Lempdes	4.6 km	54/100	8 709
Lussat	4.3 km	52/100	949
Pont-du-Château	4.2 km	45/100	12 412
Chappes	6.6 km	34/100	1 607
Cournon-d'Auvergne	7.9 km	67/100	19 951

❓ Questions fréquentes sur Malintrat

Quel est le prix au m² à Malintrat ? ▶

Le prix médian au m² à Malintrat est de 2 316 €.

Quel est le rendement locatif à Malintrat ? ▶

Le rendement locatif brut à Malintrat est de 6.0%.

Malintrat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Malintrat obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Malintrat ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Malintrat est D.

Quels sont les risques naturels à Malintrat ? ▶

14 risques sont identifiés à Malintrat : Transport de marchandises dangereuses, Effondrements localisés, Feu de forêt.