🎯 Score investissement Faible
Chappes — Score 34/100.
34
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc75
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Chappes
🏢 Appart. /m²
2 250 €
🏡 Maison /m²
2 504 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.3 ans
⚡ Performance énergétique
31 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
35.5 %
35.5 %
D
32.3 %
32.3 %
E
22.6 %
22.6 %
F
6.5 %
G
3.2 %
9.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 607
2023
📐 Superficie
10.44 km²
154 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols de véhicule | 10 | 6.20 ‰ | 2.4 ‰ | +158 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 9 | 13.10 ‰ | 7.5 ‰ | +75 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8 | 5.00 ‰ | 6.3 ‰ | -21 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 6 | 3.70 ‰ | 7.2 ‰ | -49 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 363 analyses · S.E.M.E.R.A.P.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
363
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.95 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
25
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
🚆 Transport
1
⚽ Sport
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Epagny Metz-Tessy
74330
34/100
8 925 Habitants
Reignier-Ésery
74930
34/100
8 464 Habitants
La Verpillière
38290
34/100
7 786 Habitants
Saint-Bonnet-de-Mure
69720
34/100
6 984 Habitants
La Balme-de-Sillingy
74330
34/100
5 336 Habitants
Saint-Marcellin-en-Forez
42680
34/100
5 116 Habitants
Plateau d'Hauteville
01110
34/100
4 857 Habitants
Villard-de-Lans
38250
34/100
4 328 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lussat | 3.4 km | 52/100 | 949 |
| Ennezat | 3.4 km | 62/100 | 2 748 |
| Chavaroux | 2.9 km | 52/100 | 529 |
| Entraigues | 3.6 km | 38/100 | 734 |
| Saint-Beauzire | 3.6 km | 53/100 | 2 210 |
| Les Martres-d'Artière | 4.9 km | 46/100 | 2 252 |
| Clerlande | 6.2 km | 37/100 | 637 |
| Malintrat | 6.6 km | 38/100 | 1 151 |
❓ Questions fréquentes sur Chappes
Quel est le prix au m² à Chappes ? ▶
Le prix médian au m² à Chappes est de 2 250 €.
Quel est le rendement locatif à Chappes ? ▶
Le rendement locatif brut à Chappes est de 5.5%.
Chappes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chappes obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Chappes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chappes est C.
Quels sont les risques naturels à Chappes ? ▶
11 risques sont identifiés à Chappes : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Tempête et grains (vent).