🎯 Score investissement Moyen
Lussat — Score 52/100.
52
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Lussat
🏡 Maison /m²
1 865 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.4 ans
⚡ Performance énergétique
25 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
4.0 %
B
12.0 %
12.0 %
C
24.0 %
24.0 %
D
24.0 %
24.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
8.0 %
G
8.0 %
16.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
949
2023
📐 Superficie
9.16 km²
104 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effondrements localisés
Feu de forêt
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 352 analyses · S.E.M.E.R.A.P.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
352
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
36.56 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| borne | 1ère moitié 14e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
40
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lyon 9e
69009
52/100
53 567 Habitants
Lyon 5e
69005
52/100
47 777 Habitants
Bourgoin-Jallieu
38300
52/100
30 151 Habitants
Lyon 1er
69001
52/100
28 717 Habitants
Montbrison
42600
52/100
16 123 Habitants
Saint-Genis-Pouilly
01630
52/100
14 432 Habitants
Le Pont-de-Claix
38800
52/100
10 956 Habitants
Bellerive-sur-Allier
03700
52/100
8 943 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chappes | 3.4 km | 34/100 | 1 607 |
| Les Martres-d'Artière | 2.4 km | 46/100 | 2 252 |
| Chavaroux | 2.8 km | 52/100 | 529 |
| Pont-du-Château | 4.3 km | 45/100 | 12 412 |
| Malintrat | 4.3 km | 38/100 | 1 151 |
| Saint-Beauzire | 4.2 km | 53/100 | 2 210 |
| Entraigues | 5.9 km | 38/100 | 734 |
| Ennezat | 6.8 km | 62/100 | 2 748 |
❓ Questions fréquentes sur Lussat
Quel est le prix au m² à Lussat ? ▶
Le prix médian au m² à Lussat est de 1 865 €.
Quel est le rendement locatif à Lussat ? ▶
Le rendement locatif brut à Lussat est de 7.5%.
Lussat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lussat obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Lussat ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lussat est C.
Quels sont les risques naturels à Lussat ? ▶
14 risques sont identifiés à Lussat : Transport de marchandises dangereuses, Effondrements localisés, Feu de forêt.