Lussat

Commune rurale · 63360 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
949
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 865 €
📈 -14% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 16.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Lussat — Score 52/100.

52
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc72
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Lussat

🏡 Maison /m²
1 865 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Clermont-Ferrand2 276 €2 412 €2366146 351
Cournon-d'Auvergne2 089 €2 364 €22519 951
Riom2 410 €2 334 €28318 820
Chamalières2 357 €3 409 €35517 509
Issoire1 877 €2 156 €26915 115
Pont-du-Château3 784 €2 504 €12312 412

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.4 ans

⚡ Performance énergétique

25 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
4.0 %
B
12.0 %
12.0 %
C
24.0 %
24.0 %
D
24.0 %
24.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
8.0 %
G
8.0 %

16.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
949
2023
📐 Superficie
9.16 km²
104 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Effondrements localisés
Feu de forêt
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 352 analyses · S.E.M.E.R.A.P.

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
352

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
36.56 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
borne1ère moitié 14e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
40
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
16
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Chappes 3.4 km 34/100 1 607
Les Martres-d'Artière 2.4 km 46/100 2 252
Chavaroux 2.8 km 52/100 529
Pont-du-Château 4.3 km 45/100 12 412
Malintrat 4.3 km 38/100 1 151
Saint-Beauzire 4.2 km 53/100 2 210
Entraigues 5.9 km 38/100 734
Ennezat 6.8 km 62/100 2 748

❓ Questions fréquentes sur Lussat

Quel est le prix au m² à Lussat ?

Le prix médian au m² à Lussat est de 1 865 €.

Quel est le rendement locatif à Lussat ?

Le rendement locatif brut à Lussat est de 7.5%.

Lussat est-elle un bon investissement immobilier ?

Lussat obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Lussat ?

La classe DPE la plus fréquente à Lussat est C.

Quels sont les risques naturels à Lussat ?

14 risques sont identifiés à Lussat : Transport de marchandises dangereuses, Effondrements localisés, Feu de forêt.