Privas

Ville moyenne · 07000 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
8 538
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 473 €
📈 -16% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 21.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Privas — Score 53/100.

53
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme64
💸 Prix abordable67
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc25
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 87 Transactions · Privas

🏢 Appart. /m²
1 473 €
🏡 Maison /m²
2 000 €
📋 Transactions
87
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Annonay1 371 €2 161 €30217 274
Aubenas2 063 €2 054 €24912 416
Tournon-sur-Rhône2 033 €2 454 €17811 279
Guilherand-Granges2 152 €2 826 €16911 235
Le Teil1 347 €2 091 €1638 726
Privas1 473 €2 000 €1378 538

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.7 %
⏳ Amortissement
12.9 ans

⚡ Performance énergétique

94 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
6.4 %
D
31.9 %
31.9 %
E
40.4 %
40.4 %
F
16.0 %
16.0 %
G
5.3 %

21.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
8 538
2023
📐 Superficie
12.01 km²
711 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
20 205 €

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
3
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
LycéeTypeRéussiteMentionsV.A.
LYCEE VINCENT D'IY (GENERAL ET TECHNO.)public97.0 %None %+1.0
LYCEE SACRE COEUR NOTRE DAMEprivé sous contrat97.0 %None %+1.0

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE BERNARD DE VENTADOURpublic106.7
COLLEGE PRIVE SACRE COEURprivé sous contrat96.8

🏥 Santé

BPE · FINESS

🏥 Hôpitaux
6
💊 Pharmacies
5
🔬 Laboratoires
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Feu de forêt
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires9811.50 ‰7.2 ‰+60 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes627.30 ‰7.3 ‰Dans la moyenne
Violences physiques intrafamiliales445.20 ‰4.2 ‰+24 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement445.20 ‰6.3 ‰-17 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial374.30 ‰4.0 ‰Dans la moyenne
Usage de stupéfiants333.90 ‰8.4 ‰-54 % vs moy.
Violences sexuelles293.40 ‰2.4 ‰+42 % vs moy.
Usage de stupéfiants (AFD)151.80 ‰7.5 ‰-76 % vs moy.
Vols d'accessoires sur véhicules80.90 ‰3.7 ‰-76 % vs moy.
Vols dans les véhicules80.90 ‰5.2 ‰-83 % vs moy.
Vols de véhicule80.90 ‰2.4 ‰-62 % vs moy.
Trafic de stupéfiants60.70 ‰2.2 ‰-68 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 37 479 analyses · SYDEO, SERVICE PUBLIC DE L'EAU CŒUR D'ARDÈCHE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
37 479

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
14.37 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 6 services

CatégorieNbExemples
📋 service public4Tribunal pour enfants de Privas, Maison départementale des personnes handicapées (MDPH) - Ardèche, Chambre d'agriculture - Ardèche
📋 Service déconcentré1Service départemental à la jeunesse, à l'engagement et aux sports (SDJES) - Ardèche
📋 Direction départementale interministérielle1Délégation départementale aux droits des femmes et à l'égalité (DDDFE) - Ardèche

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
milliaireGallo-romain
pont
hôtel15e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
26
⚡ Points de charge
93
🚀 Dont rapide
16

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
183
📋 Commerce
108
📋 Enseignement
19
🏥 Sante
132
🚆 Transport
4
⚽ Sport
31
🎭 Culture
6

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VilleDistanceScorePop.
Alissas 2.0 km 62/100 1 519
Coux 3.1 km 34/100 1 635
Lyas 3.7 km 18/100 592
Veyras 3.5 km 25/100 1 505
Saint-Priest 4.5 km 22/100 1 345
Chomérac 5.9 km 34/100 3 183
Flaviac 6.3 km 43/100 1 235
Les Ollières-sur-Eyrieux 9.7 km 49/100 1 031

❓ Questions fréquentes sur Privas

Quel est le prix au m² à Privas ?

Le prix médian au m² à Privas est de 1 473 €.

Quel est le rendement locatif à Privas ?

Le rendement locatif brut à Privas est de 7.7%.

Privas est-elle un bon investissement immobilier ?

Privas obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Privas ?

La classe DPE la plus fréquente à Privas est E.

Quels sont les risques naturels à Privas ?

5 risques sont identifiés à Privas : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.