🎯 Score investissement Moyen
Flaviac — Score 43/100.
43
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable43
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc84
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Flaviac
🏢 Appart. /m²
2 007 €
🏡 Maison /m²
2 011 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 371 € | 2 161 € | 302 | 17 274 |
| Aubenas | 2 063 € | 2 054 € | 249 | 12 416 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 033 € | 2 454 € | 178 | 11 279 |
| Guilherand-Granges | 2 152 € | 2 826 € | 169 | 11 235 |
| Le Teil | 1 347 € | 2 091 € | 163 | 8 726 |
| Privas | 1 473 € | 2 000 € | 137 | 8 538 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.3 ans
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
38.5 %
38.5 %
B
23.1 %
23.1 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
23.1 %
23.1 %
F
7.7 %
G
7.7 %
15.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 235
2023
📐 Superficie
13.02 km²
95 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 799 analyses · SYDEO, SERVICE PUBLIC DE L'EAU CŒUR D'ARDÈCHE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
799
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
81.15 %
🏢 CFE
28.26 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
31
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
6
🚆 Transport
2
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Écully
69130
43/100
17 944 Habitants
Saint-Julien-en-Genevois
74160
43/100
16 222 Habitants
La Ravoire
73490
43/100
9 332 Habitants
Moirans
38430
43/100
7 818 Habitants
Saint-Péray
07130
43/100
7 580 Habitants
Montrond-les-Bains
42210
43/100
5 652 Habitants
Villette-d'Anthon
38280
43/100
5 268 Habitants
Bassens
73000
43/100
5 175 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Julien-en-Saint-Alban | 2.2 km | 20/100 | 1 465 |
| Chomérac | 4.6 km | 34/100 | 3 183 |
| Coux | 3.5 km | 34/100 | 1 635 |
| Saint-Symphorien-sous-Chomérac | 4.3 km | 54/100 | 887 |
| Lyas | 5.1 km | 18/100 | 592 |
| Alissas | 6.1 km | 62/100 | 1 519 |
| Rompon | 5.5 km | 38/100 | 1 139 |
| Les Ollières-sur-Eyrieux | 6.9 km | 49/100 | 1 031 |
❓ Questions fréquentes sur Flaviac
Quel est le prix au m² à Flaviac ? ▶
Le prix médian au m² à Flaviac est de 2 007 €.
Quel est le rendement locatif à Flaviac ? ▶
Le rendement locatif brut à Flaviac est de 4.9%.
Flaviac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Flaviac obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Flaviac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Flaviac est A.
Quels sont les risques naturels à Flaviac ? ▶
5 risques sont identifiés à Flaviac : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.