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Les Ollières-sur-Eyrieux
Commune rurale · 07360 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 031
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 216 €
📈 -42% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Les Ollières-sur-Eyrieux — Score 49/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (16/100).
49
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Les Ollières-sur-Eyrieux
🏢 Appart. /m²
1 216 €
🏡 Maison /m²
1 980 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 371 € | 2 161 € | 302 | 17 274 |
| Aubenas | 2 063 € | 2 054 € | 249 | 12 416 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 033 € | 2 454 € | 178 | 11 279 |
| Guilherand-Granges | 2 152 € | 2 826 € | 169 | 11 235 |
| Le Teil | 1 347 € | 2 091 € | 163 | 8 726 |
| Privas | 1 473 € | 2 000 € | 137 | 8 538 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.8 %
⏳ Amortissement
11.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
73.8 %
🏖️ Résidences secondaires
17.2 %
🚪 Logements vacants
9.1 %
🏢 Appartements
18.9 %
80.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
35
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.950 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
166.760 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.880 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.950 %
🏢 CFE
28.26 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 031
2023
📐 Superficie
7.40 km²
139 hab/km²
💶 Revenu médian
22 000 €
📊 Âge médian
46.1 ans
29.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
257
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
21
+31.2% vs 2023
📊 Créations 2023
16
💼 Densité éco
249
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Loriol-sur-Drôme
À 16.56 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Privas Centre Ardèche
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
30
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
22
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9
🎭 Culture
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Point-justice en France services des-Ollières-sur-Eyrieux, France services - Les Ollières-sur-Eyrieux |
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
16.7 %
16.7 %
E
16.7 %
16.7 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 850 analyses · VEOLIA EAU SAINT PERAY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 850
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Annecy
74000
49/100
132 117 Habitants
Lyon 3e
69003
49/100
100 679 Habitants
Saint-Priest
69800
49/100
49 229 Habitants
Caluire-et-Cuire
69300
49/100
43 597 Habitants
Sainte-Foy-lès-Lyon
69110
49/100
21 692 Habitants
L'Isle-d'Abeau
38080
49/100
17 515 Habitants
Charvieu-Chavagneux
38230
49/100
10 547 Habitants
Bourg-de-Péage
26300
49/100
9 921 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Sauveur-de-Montagut | 3.7 km | 48/100 | 1 115 |
| Lyas | 6.1 km | 20/100 | 592 |
| Coux | 7.1 km | 35/100 | 1 635 |
| Flaviac | 6.9 km | 44/100 | 1 235 |
| Saint-Fortunat-sur-Eyrieux | 6.1 km | 57/100 | 817 |
| Saint-Julien-en-Saint-Alban | 8.2 km | 21/100 | 1 465 |
| Privas | 9.7 km | 53/100 | 8 538 |
| Alissas | 10.9 km | 63/100 | 1 519 |
❓ Questions fréquentes sur Les Ollières-sur-Eyrieux
Quel est le prix au m² à Les Ollières-sur-Eyrieux ? ▶
Le prix médian au m² à Les Ollières-sur-Eyrieux est de 1 216 €.
Quel est le rendement locatif à Les Ollières-sur-Eyrieux ? ▶
Le rendement locatif brut à Les Ollières-sur-Eyrieux est de 8.8%.
Les Ollières-sur-Eyrieux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Les Ollières-sur-Eyrieux obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Les Ollières-sur-Eyrieux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Les Ollières-sur-Eyrieux est F.
Quels sont les risques naturels à Les Ollières-sur-Eyrieux ? ▶
5 risques sont identifiés à Les Ollières-sur-Eyrieux : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Rupture de barrage.