🎯 Score investissement Moyen
Annecy — Score 49/100.
49
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie85
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité41
⚡ DPE parc60
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 539 Transactions · Annecy
🏢 Appart. /m²
5 128 €
🏡 Maison /m²
6 418 €
📋 Transactions
1 539
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 128 € | 6 418 € | 1713 | 132 117 |
| Thonon-les-Bains | 3 730 € | 4 662 € | 669 | 37 928 |
| Annemasse | 3 613 € | 4 571 € | 766 | 37 628 |
| Cluses | 2 385 € | 3 294 € | 229 | 17 795 |
| Sallanches | 3 801 € | 4 750 € | 296 | 17 319 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 567 € | 259 | 16 442 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
20.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
20.9 ans
⚡ Performance énergétique
907 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.4 %
B
15.7 %
15.7 %
C
8.5 %
8.5 %
D
23.4 %
23.4 %
E
32.4 %
32.4 %
F
14.2 %
14.2 %
G
5.4 %
19.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
132 117
2023
📐 Superficie
69.87 km²
1891 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
25 633 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
10
🏫 Collèges
12
🎓 Lycées
5
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE SAINT MICHEL | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE CLAUDE LOUIS BERTHOLLET | public | 98.0 % | None % | 0.0 |
| LYCEE LES BRESSIS (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 97.0 % | None % | +2.0 |
| LYCEE CHARLES BAUDELAIRE | public | 96.0 % | None % | -1.0 |
| LYCEE GABRIEL FAURE | public | 93.0 % | None % | -4.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT MICHEL | privé sous contrat | 138.7 |
| COLLEGE PRIVE LA SALLE | privé sous contrat | 137.6 |
| COLLEGE PRIVE LA SALLE | privé sous contrat | 126.4 |
| COLLEGE LES BARATTES | public | 126.4 |
| COLLEGE PRIVE LES TILLEULS | privé sous contrat | 119.1 |
| COLLEGE PRIVE SAINT FRANCOIS LES CORDELIERS | privé sous contrat | 119.0 |
| COLLEGE LES BALMETTES | public | 113.5 |
| COLLEGE JACQUES PREVERT | public | 109.2 |
| COLLEGE LE SEMNOZ | public | 103.4 |
| COLLEGE RAOUL BLANCHARD | public | 102.8 |
| COLLEGE BEAUREGARD | public | 100.5 |
| COLLEGE EVIRE | public | 97.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
4
💊 Pharmacies
41
🔬 Laboratoires
12
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 2 216 | 16.80 ‰ | 7.3 ‰ | +130 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 1 213 | 9.20 ‰ | 7.2 ‰ | +28 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 939 | 7.10 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 850 | 6.40 ‰ | 8.4 ‰ | -24 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 605 | 8.00 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 595 | 4.50 ‰ | 7.5 ‰ | -40 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 534 | 4.00 ‰ | 5.2 ‰ | -23 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 459 | 3.50 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 428 | 3.20 ‰ | 4.2 ‰ | -24 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 270 | 2.00 ‰ | 2.4 ‰ | -17 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 230 | 1.70 ‰ | 2.4 ‰ | -29 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 141 | 1.10 ‰ | 2.2 ‰ | -50 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 103 | 0.80 ‰ | 3.7 ‰ | -78 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 72 | 0.50 ‰ | 1.0 ‰ | -50 % vs moy. |
| Vols avec armes | 17 | 0.10 ‰ | 0.6 ‰ | -83 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 74 796 analyses · CA DU GRAND ANNECY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
74 796
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
38.70 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 9 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 5 | Commissariat de police d'Annecy, Paierie départementale - Haute-Savoie - Annecy, Crédit municipal - Annecy |
| 📋 Établissement public | 1 | Service départemental d'incendie et de secours (SDIS) - Haute-Savoie |
| 📋 Service déconcentré | 1 | Groupement de gendarmerie départementale - Haute-Savoie |
| 🏢 Collectivité locale | 1 | Archives départementales - Haute-Savoie |
| 📋 Direction départementale interministérielle | 1 | Direction départementale de la protection des populations (DDPP) - Haute-Savoie |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 25 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| monument | 19e siècle |
| église | 15e siècle;16e siècle |
| magasin de commerce | 4e quart 19e siècle |
| église | 17e siècle |
| cathédrale | 16e siècle;17e siècle |
| magasin de commerce | 1er quart 19e siècle |
| fontaine | 18e siècle |
| palais épiscopal | 4e quart 18e siècle |
| château | 12e siècle;16e siècle |
| manoir | 14e siècle;15e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
180
⚡ Points de charge
869
🚀 Dont rapide
76
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3181
📋 Commerce
1108
📋 Enseignement
142
🏥 Sante
1714
🚆 Transport
85
⚽ Sport
260
🎭 Culture
113
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lyon 7e
69007
49/100
88 326 Habitants
Lyon 8e
69008
49/100
85 943 Habitants
Saint-Priest
69800
49/100
49 229 Habitants
Caluire-et-Cuire
69300
49/100
43 597 Habitants
Sainte-Foy-lès-Lyon
69110
49/100
21 692 Habitants
L'Isle-d'Abeau
38080
49/100
17 515 Habitants
Charvieu-Chavagneux
38230
49/100
10 547 Habitants
Bourg-de-Péage
26300
49/100
9 921 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sevrier | 5.1 km | 37/100 | 4 333 |
| Argonay | 5.3 km | 34/100 | 3 807 |
| Veyrier-du-Lac | 4.2 km | 20/100 | 2 320 |
| Epagny Metz-Tessy | 5.2 km | 34/100 | 8 925 |
| Poisy | 5.3 km | 35/100 | 9 291 |
| Menthon-Saint-Bernard | 6.4 km | 23/100 | 1 891 |
| Nâves-Parmelan | 6.4 km | 32/100 | 1 000 |
| Cuvat | 8.3 km | 30/100 | 1 665 |
❓ Questions fréquentes sur Annecy
Quel est le prix au m² à Annecy ? ▶
Le prix médian au m² à Annecy est de 5 128 €.
Quel est le rendement locatif à Annecy ? ▶
Le rendement locatif brut à Annecy est de 4.8%.
Annecy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Annecy obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Annecy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Annecy est E.
Quels sont les risques naturels à Annecy ? ▶
14 risques sont identifiés à Annecy : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Engins de guerre.