🎯 Score investissement Faible
Sevrier — Score 37/100.
37
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme57
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité23
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 42 Transactions · Sevrier
🏢 Appart. /m²
6 312 €
🏡 Maison /m²
7 605 €
📋 Transactions
42
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 128 € | 6 418 € | 1713 | 132 117 |
| Thonon-les-Bains | 3 730 € | 4 662 € | 669 | 37 928 |
| Annemasse | 3 613 € | 4 571 € | 766 | 37 628 |
| Cluses | 2 385 € | 3 294 € | 229 | 17 795 |
| Sallanches | 3 801 € | 4 750 € | 296 | 17 319 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 567 € | 259 | 16 442 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
23.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.9 ans
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
22.2 %
22.2 %
D
0.0 %
E
77.8 %
77.8 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 333
2023
📐 Superficie
18.43 km²
235 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Mouvement de terrain
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 51 | 11.80 ‰ | 7.3 ‰ | +62 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 38 | 8.80 ‰ | 6.3 ‰ | +40 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 29 | 11.00 ‰ | 7.5 ‰ | +47 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 26 | 6.00 ‰ | 7.2 ‰ | -17 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 11 | 2.50 ‰ | 4.2 ‰ | -40 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 7 | 1.60 ‰ | 5.2 ‰ | -69 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 5 | 1.20 ‰ | 2.4 ‰ | -50 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 149 analyses · CA DU GRAND ANNECY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 149
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
21.60 %
🏢 CFE
23.95 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Sevrier |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| site archéologique;palafitte | Age du bronze final |
| site archéologique;palafitte | Age du bronze ancien |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
19
⚡ Points de charge
97
🚀 Dont rapide
7
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
100
📋 Commerce
58
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
51
🚆 Transport
2
⚽ Sport
12
🎭 Culture
12
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Miribel
01700
37/100
10 395 Habitants
Scionzier
74950
37/100
9 162 Habitants
Saint-Paul-Trois-Châteaux
26130
37/100
8 981 Habitants
Anse
69480
37/100
8 206 Habitants
Gleizé
69400
37/100
8 035 Habitants
Montluel
01120
37/100
6 895 Habitants
Saint-Marcel-lès-Valence
26320
37/100
6 176 Habitants
Gannat
03800
37/100
5 610 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Jorioz | 3.7 km | 28/100 | 6 390 |
| Annecy | 5.1 km | 49/100 | 132 117 |
| Veyrier-du-Lac | 4.3 km | 20/100 | 2 320 |
| Quintal | 4.5 km | 58/100 | 1 257 |
| Menthon-Saint-Bernard | 4.4 km | 23/100 | 1 891 |
| Duingt | 6.3 km | 31/100 | 1 078 |
| Viuz-la-Chiésaz | 6.8 km | 34/100 | 1 351 |
| Chavanod | 7.4 km | 36/100 | 3 135 |
❓ Questions fréquentes sur Sevrier
Quel est le prix au m² à Sevrier ? ▶
Le prix médian au m² à Sevrier est de 6 312 €.
Quel est le rendement locatif à Sevrier ? ▶
Le rendement locatif brut à Sevrier est de 4.6%.
Sevrier est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sevrier obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Sevrier ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sevrier est E.
Quels sont les risques naturels à Sevrier ? ▶
13 risques sont identifiés à Sevrier : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression, Engins de guerre.