Viuz-la-Chiésaz (74540) : Score 34/100, 3 067 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Viuz-la-Chiésaz — Score 34/100.

34

💰 Rendement54

🌳 Cadre de vie46

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable17

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc5

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Viuz-la-Chiésaz

🏢 Appart. /m²

3 067 €

🏡 Maison /m²

4 186 €

📋 Transactions

7

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Annecy	5 128 €	6 418 €	1713	132 117
Thonon-les-Bains	3 730 €	4 662 €	669	37 928
Annemasse	3 613 €	4 571 €	766	37 628
Cluses	2 385 €	3 294 €	229	17 795
Sallanches	3 801 €	4 750 €	296	17 319
Rumilly	3 208 €	3 567 €	259	16 442

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

17.58 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

6.9 %

⏳ Amortissement

14.5 ans

⚡ Performance énergétique

9 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

11.1 %

E

11.1 %

F

55.6 %

G

22.2 %

77.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 351

2023

📐 Superficie

13.88 km²

97 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Effet de surpression

Engins de guerre

Glissement de terrain

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Mouvement de terrain

Par lave torrentielle (torrent et talweg)

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

Risque industriel

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 14 520 analyses · CA DU GRAND ANNECY

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

14 520

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

31.97 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

4

⚡ Points de charge

16

🚀 Dont rapide

4

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

17

📋 Commerce

5

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

4

⚽ Sport

11

🎭 Culture

2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Epagny Metz-Tessy

74330

34/100 8 925 Habitants

Reignier-Ésery

74930

34/100 8 464 Habitants

La Verpillière

38290

34/100 7 786 Habitants

Saint-Bonnet-de-Mure

69720

34/100 6 984 Habitants

La Balme-de-Sillingy

74330

34/100 5 336 Habitants

Saint-Marcellin-en-Forez

42680

34/100 5 116 Habitants

Plateau d'Hauteville

01110

34/100 4 857 Habitants

Villard-de-Lans

38250

34/100 4 328 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Quintal	2.4 km	58/100	1 257
Gruffy	3.6 km	25/100	1 504
Mûres	3.0 km	26/100	870
Chapeiry	4.1 km	30/100	984
Montagny-les-Lanches	5.6 km	30/100	830
Alby-sur-Chéran	4.5 km	40/100	2 664
Cusy	6.3 km	26/100	1 842
Héry-sur-Alby	5.9 km	47/100	979

❓ Questions fréquentes sur Viuz-la-Chiésaz

Quel est le prix au m² à Viuz-la-Chiésaz ? ▶

Le prix médian au m² à Viuz-la-Chiésaz est de 3 067 €.

Quel est le rendement locatif à Viuz-la-Chiésaz ? ▶

Le rendement locatif brut à Viuz-la-Chiésaz est de 6.9%.

Viuz-la-Chiésaz est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Viuz-la-Chiésaz obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Viuz-la-Chiésaz ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Viuz-la-Chiésaz est F.

Quels sont les risques naturels à Viuz-la-Chiésaz ? ▶

14 risques sont identifiés à Viuz-la-Chiésaz : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Engins de guerre.