Quintal (74600) : Score 58/100, 5 031 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Quintal — Score 58/100.

58

💰 Rendement50

🌳 Cadre de vie65

📊 Dynamisme100

💸 Prix abordable50

🛡️ Sécurité13

⚡ DPE parc74

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Quintal

🏢 Appart. /m²

5 031 €

🏡 Maison /m²

5 360 €

📋 Transactions

3

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Annecy	5 128 €	6 418 €	1713	132 117
Thonon-les-Bains	3 730 €	4 662 €	669	37 928
Annemasse	3 613 €	4 571 €	766	37 628
Cluses	2 385 €	3 294 €	229	17 795
Sallanches	3 801 €	4 750 €	296	17 319
Rumilly	3 208 €	3 567 €	259	16 442

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

22.17 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

5.3 %

⏳ Amortissement

18.9 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

25.0 %

D

50.0 %

E

25.0 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 257

2023

📐 Superficie

9.12 km²

138 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Effet de surpression

Engins de guerre

Glissement de terrain

Par lave torrentielle (torrent et talweg)

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Mouvement de terrain

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

Risque industriel

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Destructions et dégradations volontaires	6	4.80 ‰	7.2 ‰	-33 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 995 analyses · CA DU GRAND ANNECY

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

5 995

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

21.60 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
église	11e siècle;12e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

30

⚡ Points de charge

158

🚀 Dont rapide

13

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

13

📋 Commerce

2

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

12

⚽ Sport

8

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Chambéry

73000

58/100 59 964 Habitants

Montélimar

26200

58/100 40 595 Habitants

Moulins

03000

58/100 19 206 Habitants

Gerzat

63360

58/100 10 335 Habitants

Saint-Jean-de-Maurienne

73300

58/100 7 524 Habitants

Saint-Flour

15100

58/100 6 391 Habitants

Arpajon-sur-Cère

15130

58/100 6 361 Habitants

Fraisses

42490

58/100 3 872 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Viuz-la-Chiésaz	2.4 km	34/100	1 351
Chapeiry	4.1 km	30/100	984
Sevrier	4.5 km	37/100	4 333
Montagny-les-Lanches	4.6 km	30/100	830
Mûres	4.9 km	26/100	870
Gruffy	6.1 km	25/100	1 504
Saint-Jorioz	4.6 km	28/100	6 390
Chavanod	6.7 km	36/100	3 135

❓ Questions fréquentes sur Quintal

Quel est le prix au m² à Quintal ? ▶

Le prix médian au m² à Quintal est de 5 031 €.

Quel est le rendement locatif à Quintal ? ▶

Le rendement locatif brut à Quintal est de 5.3%.

Quintal est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Quintal obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Quintal ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Quintal est D.

Quels sont les risques naturels à Quintal ? ▶

13 risques sont identifiés à Quintal : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression, Engins de guerre.