Héry-sur-Alby (74540) : Score 47/100, 1 835 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Héry-sur-Alby — Score 47/100.

47

💰 Rendement79

🌳 Cadre de vie54

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable50

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc10

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Héry-sur-Alby

🏢 Appart. /m²

1 835 €

🏡 Maison /m²

4 423 €

📋 Transactions

5

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Annecy	5 128 €	6 418 €	1713	132 117
Thonon-les-Bains	3 730 €	4 662 €	669	37 928
Annemasse	3 613 €	4 571 €	766	37 628
Cluses	2 385 €	3 294 €	229	17 795
Sallanches	3 801 €	4 750 €	296	17 319
Rumilly	3 208 €	3 567 €	259	16 442

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

14.48 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

9.5 %

⏳ Amortissement

10.6 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

0.0 %

E

50.0 %

F

0.0 %

G

50.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

979

2023

📐 Superficie

7.34 km²

133 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Effet de surpression

Engins de guerre

Glissement de terrain

Par lave torrentielle (torrent et talweg)

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Mouvement de terrain

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

Risque industriel

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 263 analyses · CA DU GRAND ANNECY

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

7 263

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

6.40 %

🏢 CFE

23.95 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

Catégorie	Nb	Exemples
📋 service public	1	Mairie - Héry-sur-Alby

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

17

📋 Commerce

1

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

7

🚆 Transport

1

⚽ Sport

5

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Oullins-Pierre-Bénite

69310

47/100 38 168 Habitants

Givors

69700

47/100 21 379 Habitants

Saint-Fons

69190

47/100 19 285 Habitants

Genas

69740

47/100 13 421 Habitants

Le Chambon-Feugerolles

42500

47/100 12 314 Habitants

Veauche

42340

47/100 8 975 Habitants

Cébazat

63118

47/100 8 953 Habitants

Roussillon

38150

47/100 8 595 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Chainaz-les-Frasses	1.9 km	54/100	681
Alby-sur-Chéran	2.9 km	40/100	2 664
Mûres	3.1 km	26/100	870
Saint-Félix	3.1 km	37/100	2 439
Saint-Ours	4.3 km	39/100	775
Cusy	4.2 km	26/100	1 842
Marigny-Saint-Marcel	4.9 km	38/100	708
Saint-Sylvestre	5.8 km	32/100	595

❓ Questions fréquentes sur Héry-sur-Alby

Quel est le prix au m² à Héry-sur-Alby ? ▶

Le prix médian au m² à Héry-sur-Alby est de 1 835 €.

Quel est le rendement locatif à Héry-sur-Alby ? ▶

Le rendement locatif brut à Héry-sur-Alby est de 9.5%.

Héry-sur-Alby est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Héry-sur-Alby obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Héry-sur-Alby ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Héry-sur-Alby est E.

Quels sont les risques naturels à Héry-sur-Alby ? ▶

13 risques sont identifiés à Héry-sur-Alby : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression, Engins de guerre.