🎯 Score investissement Moyen
Genas — Score 47/100.
47
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme62
💸 Prix abordable8
🛡️ Sécurité66
⚡ DPE parc89
🏠 Prix immobilier
DVF · 52 Transactions · Genas
🏢 Appart. /m²
4 216 €
🏡 Maison /m²
4 625 €
📋 Transactions
52
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.5 ans
⚡ Performance énergétique
52 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.9 %
B
38.5 %
38.5 %
C
13.5 %
13.5 %
D
23.1 %
23.1 %
E
23.1 %
23.1 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
13 421
2023
📐 Superficie
24.15 km²
556 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
29 862 €
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE JEANNE D ARC | privé sous contrat | 133.5 |
| COLLEGE LOUIS LEPRINCE RINGUET | public | 127.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 16 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet thermique
Effet toxique
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Radon
Tempête et grains (vent)
Effet de surpression
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Risque industriel
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 93 | 16.30 ‰ | 7.5 ‰ | +117 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 92 | 6.90 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 69 | 5.10 ‰ | 7.3 ‰ | -30 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 55 | 4.10 ‰ | 2.4 ‰ | +71 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 49 | 3.70 ‰ | 7.2 ‰ | -49 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 44 | 3.30 ‰ | 5.2 ‰ | -37 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 33 | 2.50 ‰ | 8.4 ‰ | -70 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 32 | 2.40 ‰ | 3.7 ‰ | -35 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 30 | 2.20 ‰ | 4.2 ‰ | -48 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 29 | 2.20 ‰ | 7.5 ‰ | -71 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 26 | 1.90 ‰ | 2.4 ‰ | -21 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 19 | 1.40 ‰ | 4.0 ‰ | -65 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 869 analyses · VEOLIA 69 SUD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 869
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
45.57 %
🏢 CFE
25.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Genas |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
26
⚡ Points de charge
148
🚀 Dont rapide
12
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
304
📋 Commerce
75
📋 Enseignement
8
🏥 Sante
104
🚆 Transport
21
⚽ Sport
34
🎭 Culture
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Oullins-Pierre-Bénite
69310
47/100
38 168 Habitants
Givors
69700
47/100
21 379 Habitants
Saint-Fons
69190
47/100
19 285 Habitants
Le Chambon-Feugerolles
42500
47/100
12 314 Habitants
Veauche
42340
47/100
8 975 Habitants
Cébazat
63118
47/100
8 953 Habitants
Roussillon
38150
47/100
8 595 Habitants
Pont-Évêque
38780
47/100
6 213 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Bonnet-de-Mure | 3.5 km | 34/100 | 6 984 |
| Meyzieu | 5.6 km | 50/100 | 36 687 |
| Chassieu | 4.2 km | 36/100 | 11 208 |
| Pusignan | 4.9 km | 20/100 | 4 119 |
| Saint-Laurent-de-Mure | 5.9 km | 35/100 | 5 791 |
| Jonage | 6.9 km | 38/100 | 6 144 |
| Saint-Priest | 6.2 km | 49/100 | 49 229 |
| Décines-Charpieu | 6.9 km | 51/100 | 29 877 |
❓ Questions fréquentes sur Genas
Quel est le prix au m² à Genas ? ▶
Le prix médian au m² à Genas est de 4 216 €.
Quel est le rendement locatif à Genas ? ▶
Le rendement locatif brut à Genas est de 4.4%.
Genas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Genas obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Genas ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Genas est B.
Quels sont les risques naturels à Genas ? ▶
16 risques sont identifiés à Genas : Transport de marchandises dangereuses, Effet thermique, Effet toxique.