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Saint-Laurent-de-Mure
Ville moyenne · 69720 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
5 791
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 802 €
📈 -1% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Saint-Laurent-de-Mure — Score 35/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (10/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (16/100).
35
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité16
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 19 Transactions · Saint-Laurent-de-Mure
🏢 Appart. /m²
3 802 €
🏡 Maison /m²
3 611 €
📋 Transactions
19
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
20.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.9 %
🏖️ Résidences secondaires
0.6 %
🚪 Logements vacants
5.6 %
🏢 Appartements
25.6 %
73.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
A
Tension forte
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
171
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
28.760 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
76.120 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.390 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
6.160 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
10.70 %
🏢 CFE
25.00 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
5 791
2023
📐 Superficie
18.82 km²
308 hab/km²
💶 Revenu médian
27 380 €
📊 Âge médian
42.3 ans
34.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.3 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
5.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 414
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
168
+38.8% vs 2023
📊 Créations 2023
121
💼 Densité éco
244
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Lyon Saint-Exupéry TGV
À 4.27 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lyon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de l'Est Lyonnais (CCEL)
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LOUIS LACHENAL | public | 122.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
138
📋 Commerce
22
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
40
🚆 Transport
12
⚽ Sport
17
🎭 Culture
3
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Saint-Laurent-De-Mure, Mairie - Saint-Laurent-de-Mure |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 60 | 10.40 ‰ | 6.3 ‰ | +65 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 37 | 6.40 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 32 | 5.50 ‰ | 2.4 ‰ | +129 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 27 | 4.70 ‰ | 3.7 ‰ | +27 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 21 | 3.60 ‰ | 7.2 ‰ | -50 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 20 | 8.00 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 20 | 3.50 ‰ | 5.2 ‰ | -33 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 14 | 2.40 ‰ | 4.2 ‰ | -43 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 10 | 1.70 ‰ | 4.0 ‰ | -57 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 9 | 1.60 ‰ | 2.4 ‰ | -33 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
60.0 %
60.0 %
E
0.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Grêle
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Foudre
Tempête et grains (vent)
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 544 analyses · VEOLIA 69 SUD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 544
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
11
⚡ Points de charge
56
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fillière
74370
35/100
10 075 Habitants
Dardilly
69570
35/100
9 221 Habitants
Epagny Metz-Tessy
74330
35/100
8 925 Habitants
Yssingeaux
43200
35/100
7 415 Habitants
Les Abrets en Dauphiné
38490
35/100
6 850 Habitants
Thônes
74230
35/100
6 654 Habitants
Lentilly
69210
35/100
6 623 Habitants
Thoiry
01710
35/100
6 569 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Grenay | 3.0 km | 30/100 | 1 628 |
| Saint-Bonnet-de-Mure | 3.1 km | 34/100 | 6 984 |
| Heyrieux | 6.3 km | 27/100 | 4 956 |
| Colombier-Saugnieu | 5.3 km | 29/100 | 2 874 |
| Genas | 5.9 km | 47/100 | 13 421 |
| Satolas-et-Bonce | 4.8 km | 35/100 | 2 532 |
| Saint-Pierre-de-Chandieu | 5.7 km | 40/100 | 4 616 |
| Saint-Quentin-Fallavier | 6.5 km | 39/100 | 6 189 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Laurent-de-Mure
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-Mure ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-de-Mure est de 3 802 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Laurent-de-Mure ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Laurent-de-Mure est de 4.8%.
Saint-Laurent-de-Mure est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Laurent-de-Mure obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Laurent-de-Mure ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Laurent-de-Mure est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Laurent-de-Mure ? ▶
10 risques sont identifiés à Saint-Laurent-de-Mure : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Grêle.