Wikimedia Commons CC BY-SA
Saint-Bonnet-de-Mure
Ville moyenne · 69720 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
6 984
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 358 €
📈 9% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 12.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Saint-Bonnet-de-Mure — Score 34/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (7/100) et un rendement locatif faible (12/100).
34
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme57
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité20
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 14 Transactions · Saint-Bonnet-de-Mure
🏢 Appart. /m²
4 358 €
🏡 Maison /m²
4 211 €
📋 Transactions
14
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.43 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
25.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
95.1 %
🏖️ Résidences secondaires
0.7 %
🚪 Logements vacants
4.2 %
🏢 Appartements
23.0 %
76.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
185
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
26.220 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
76.000 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.350 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
6.160 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
43.03 %
🏢 CFE
0.78 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
6 984
2023
📐 Superficie
16.61 km²
420 hab/km²
💶 Revenu médian
28 700 €
📊 Âge médian
43.0 ans
34.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.9 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
5.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 750
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
167
+31.5% vs 2023
📊 Créations 2023
127
💼 Densité éco
251
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Lyon Saint-Exupéry TGV
À 4.74 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lyon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de l'Est Lyonnais (CCEL)
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🏥 Établissements de santé
8
Source FINESS
👵 EHPAD
2
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
194
📋 Commerce
90
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
54
🚆 Transport
9
⚽ Sport
8
🎭 Culture
2
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 55 | 7.90 ‰ | 6.3 ‰ | +25 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 50 | 7.20 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 30 | 4.30 ‰ | 5.2 ‰ | -17 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 27 | 3.90 ‰ | 7.2 ‰ | -46 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 26 | 3.70 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 26 | 9.20 ‰ | 7.5 ‰ | +23 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 22 | 3.20 ‰ | 2.4 ‰ | +33 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 21 | 3.00 ‰ | 3.7 ‰ | -19 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 9 | 1.30 ‰ | 2.4 ‰ | -46 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 9 | 1.30 ‰ | 4.0 ‰ | -68 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 7 | 1.00 ‰ | 8.4 ‰ | -88 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
12.5 %
12.5 %
D
50.0 %
50.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.0 %
12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Grêle
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Foudre
Tempête et grains (vent)
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 970 analyses · VEOLIA 69 SUD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 970
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
34
⚡ Points de charge
195
🚀 Dont rapide
18
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Reignier-Ésery
74930
34/100
8 464 Habitants
La Verpillière
38290
34/100
7 786 Habitants
La Balme-de-Sillingy
74330
34/100
5 336 Habitants
Saint-Marcellin-en-Forez
42680
34/100
5 116 Habitants
Plateau d'Hauteville
01110
34/100
4 857 Habitants
Chabanière
69440
34/100
4 323 Habitants
Beauvallon
69700
34/100
4 260 Habitants
Aulnat
63510
34/100
4 139 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Genas | 3.5 km | 47/100 | 13 421 |
| Saint-Laurent-de-Mure | 3.1 km | 35/100 | 5 791 |
| Saint-Pierre-de-Chandieu | 5.7 km | 40/100 | 4 616 |
| Toussieu | 5.4 km | 35/100 | 3 177 |
| Grenay | 5.8 km | 30/100 | 1 628 |
| Chassieu | 6.4 km | 36/100 | 11 208 |
| Pusignan | 7.4 km | 20/100 | 4 119 |
| Saint-Priest | 6.0 km | 49/100 | 49 229 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Bonnet-de-Mure
Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-de-Mure ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Bonnet-de-Mure est de 4 358 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Bonnet-de-Mure ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Bonnet-de-Mure est de 4.0%.
Saint-Bonnet-de-Mure est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Bonnet-de-Mure obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Bonnet-de-Mure ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Bonnet-de-Mure est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Bonnet-de-Mure ? ▶
10 risques sont identifiés à Saint-Bonnet-de-Mure : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Grêle.