🎯 Score investissement Faible
Grenay — Score 30/100.
30
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc31
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Grenay
🏢 Appart. /m²
3 267 €
🏡 Maison /m²
3 640 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.6 ans
⚡ Performance énergétique
23 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
13.0 %
13.0 %
D
47.8 %
47.8 %
E
21.7 %
21.7 %
F
8.7 %
8.7 %
G
8.7 %
8.7 %
17.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 628
2023
📐 Superficie
6.74 km²
242 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols d'accessoires sur véhicules | 19 | 11.70 ‰ | 3.7 ‰ | +216 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 13 | 8.00 ‰ | 6.3 ‰ | +27 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 7 | 4.30 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 14 761 analyses · LYONNAISE EAUX AGENCE AIN ORIENTAL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
14 761
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
42.43 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
62
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
6
⚽ Sport
9
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ville-la-Grand
74100
30/100
9 514 Habitants
Publier
74500
30/100
7 864 Habitants
Faverges-Seythenex
74210
30/100
7 545 Habitants
Viriat
01440
30/100
7 102 Habitants
Douvaine
74140
30/100
6 796 Habitants
La Tronche
38700
30/100
6 424 Habitants
Villars-les-Dombes
01330
30/100
5 163 Habitants
Lans-en-Vercors
38250
30/100
2 751 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-de-Mure | 3.0 km | 35/100 | 5 791 |
| Heyrieux | 3.8 km | 27/100 | 4 956 |
| Saint-Quentin-Fallavier | 3.7 km | 39/100 | 6 189 |
| Satolas-et-Bonce | 4.4 km | 35/100 | 2 532 |
| Saint-Bonnet-de-Mure | 5.8 km | 34/100 | 6 984 |
| Colombier-Saugnieu | 6.9 km | 29/100 | 2 874 |
| Saint-Pierre-de-Chandieu | 5.4 km | 40/100 | 4 616 |
| Bonnefamille | 7.2 km | 32/100 | 1 114 |
❓ Questions fréquentes sur Grenay
Quel est le prix au m² à Grenay ? ▶
Le prix médian au m² à Grenay est de 3 267 €.
Quel est le rendement locatif à Grenay ? ▶
Le rendement locatif brut à Grenay est de 5.4%.
Grenay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Grenay obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Grenay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Grenay est D.
Quels sont les risques naturels à Grenay ? ▶
2 risques sont identifiés à Grenay : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.