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Miribel
Ville moyenne · 01700 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
10 395
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 329 €
📈 9% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 14.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Miribel — Score 37/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (14/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (15/100).
37
💰 Rendement27
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme61
💸 Prix abordable14
🛡️ Sécurité15
⚡ DPE parc66
🏠 Prix immobilier
DVF · 53 Transactions · Miribel
🏢 Appart. /m²
3 329 €
🏡 Maison /m²
3 468 €
📋 Transactions
53
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 1 932 € | 2 370 € | 644 | 42 372 |
| Oyonnax | 1 533 € | 1 957 € | 219 | 22 480 |
| Valserhône | 2 687 € | 3 093 € | 313 | 16 712 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 300 € | 2 388 € | 170 | 15 934 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 630 € | 5 287 € | 177 | 14 432 |
| Gex | 4 455 € | 5 223 € | 206 | 13 627 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.64 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
18.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.4 %
🏖️ Résidences secondaires
0.9 %
🚪 Logements vacants
8.7 %
🏢 Appartements
53.3 %
46.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
801
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.640 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
78.530 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.430 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
7.750 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.39 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
10 395
2023
📐 Superficie
24.46 km²
425 hab/km²
💶 Revenu médian
26 720 €
📊 Âge médian
38.4 ans
37.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.3 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
9.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
2 249
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
273
+27.0% vs 2023
📊 Créations 2023
215
💼 Densité éco
216
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Miribel
À 2.68 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lyon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Miribel et du Plateau
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH | privé sous contrat | 130.4 |
| COLLEGE ANNE FRANK | public | 114.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
17
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
203
📋 Commerce
51
📋 Enseignement
11
🏥 Sante
99
🚆 Transport
12
⚽ Sport
40
🎭 Culture
3
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mission locale pour l'insertion professionnelle et sociale des jeunes (16-25 ans) - Miribel |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 103 | 9.90 ‰ | 8.4 ‰ | +18 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 96 | 9.20 ‰ | 7.5 ‰ | +23 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 91 | 8.80 ‰ | 6.3 ‰ | +40 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 76 | 7.30 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 58 | 5.60 ‰ | 7.3 ‰ | -23 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 55 | 5.30 ‰ | 4.2 ‰ | +26 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 53 | 5.10 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 46 | 4.40 ‰ | 3.7 ‰ | +19 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 45 | 9.60 ‰ | 7.5 ‰ | +28 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 32 | 3.10 ‰ | 2.4 ‰ | +29 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 26 | 2.50 ‰ | 4.0 ‰ | -38 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 19 | 1.80 ‰ | 2.4 ‰ | -25 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
28 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
7.1 %
C
21.4 %
21.4 %
D
14.3 %
14.3 %
E
42.9 %
42.9 %
F
3.6 %
G
10.7 %
10.7 %
14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 14e siècle |
| calvaire monumental | — |
| beffroi | 2e quart 20e siècle |
| statue monumentale | 20e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Rupture de barrage
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 15 542 analyses · SUEZ EAU FRANCE - ARA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
15 542
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Scionzier
74950
37/100
9 162 Habitants
Saint-Paul-Trois-Châteaux
26130
37/100
8 981 Habitants
Anse
69480
37/100
8 206 Habitants
Gleizé
69400
37/100
8 035 Habitants
Montluel
01120
37/100
6 895 Habitants
Saint-Marcel-lès-Valence
26320
37/100
6 176 Habitants
Saint-Jean-de-Bournay
38440
37/100
4 843 Habitants
Chazay-d'Azergues
69380
37/100
4 410 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Neyron | 2.7 km | 30/100 | 2 421 |
| Tramoyes | 3.7 km | 29/100 | 1 852 |
| Saint-Maurice-de-Beynost | 3.0 km | 49/100 | 4 332 |
| Rillieux-la-Pape | 4.1 km | 45/100 | 31 389 |
| Mionnay | 5.8 km | 40/100 | 2 294 |
| Sathonay-Village | 4.3 km | 42/100 | 2 412 |
| Beynost | 4.4 km | 39/100 | 5 198 |
| Cailloux-sur-Fontaines | 4.9 km | 41/100 | 2 989 |
❓ Questions fréquentes sur Miribel
Quel est le prix au m² à Miribel ? ▶
Le prix médian au m² à Miribel est de 3 329 €.
Quel est le rendement locatif à Miribel ? ▶
Le rendement locatif brut à Miribel est de 5.3%.
Miribel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Miribel obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Miribel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Miribel est E.
Quels sont les risques naturels à Miribel ? ▶
8 risques sont identifiés à Miribel : Transport de marchandises dangereuses, Rupture de barrage, Glissement de terrain.