🎯 Score investissement Faible
Gleizé — Score 37/100.
37
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme63
💸 Prix abordable18
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 91 Transactions · Gleizé
🏢 Appart. /m²
2 983 €
🏡 Maison /m²
3 423 €
📋 Transactions
91
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.9 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.3 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
40.0 %
40.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
0.0 %
F
40.0 %
40.0 %
G
0.0 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
8 035
2023
📐 Superficie
10.53 km²
763 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
22 810 €
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
3
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Tempête et grains (vent)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 66 | 8.20 ‰ | 6.3 ‰ | +30 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 65 | 8.10 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 56 | 15.20 ‰ | 7.5 ‰ | +103 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 53 | 6.60 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 34 | 4.20 ‰ | 3.7 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 30 | 3.70 ‰ | 5.2 ‰ | -29 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 29 | 3.60 ‰ | 8.4 ‰ | -57 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 24 | 3.00 ‰ | 4.2 ‰ | -29 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 24 | 3.00 ‰ | 4.0 ‰ | -25 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 15 | 1.90 ‰ | 2.4 ‰ | -21 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 10 | 1.20 ‰ | 2.4 ‰ | -50 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 781 analyses · VEOLIA 69 NORD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 781
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
22.16 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Gleizé |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 20e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
158
📋 Commerce
40
📋 Enseignement
10
🏥 Sante
136
🚆 Transport
7
⚽ Sport
15
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Miribel
01700
37/100
10 395 Habitants
Scionzier
74950
37/100
9 162 Habitants
Saint-Paul-Trois-Châteaux
26130
37/100
8 981 Habitants
Anse
69480
37/100
8 206 Habitants
Montluel
01120
37/100
6 895 Habitants
Saint-Marcel-lès-Valence
26320
37/100
6 176 Habitants
Gannat
03800
37/100
5 610 Habitants
Saint-Jean-de-Bournay
38440
37/100
4 843 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pommiers | 3.7 km | 33/100 | 2 618 |
| Arnas | 3.5 km | 43/100 | 4 601 |
| Limas | 3.3 km | 45/100 | 4 750 |
| Villefranche-sur-Saône | 3.0 km | 51/100 | 36 172 |
| Denicé | 3.3 km | 28/100 | 1 571 |
| Lacenas | 3.4 km | 24/100 | 1 076 |
| Porte des Pierres Dorées | 4.3 km | 36/100 | 4 185 |
| Anse | 5.3 km | 37/100 | 8 206 |
❓ Questions fréquentes sur Gleizé
Quel est le prix au m² à Gleizé ? ▶
Le prix médian au m² à Gleizé est de 2 983 €.
Quel est le rendement locatif à Gleizé ? ▶
Le rendement locatif brut à Gleizé est de 5.2%.
Gleizé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gleizé obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Gleizé ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gleizé est A.
Quels sont les risques naturels à Gleizé ? ▶
13 risques sont identifiés à Gleizé : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Glissement de terrain.