Lacenas

Commune rurale · 69640 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
1 076
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
10 608 €
📈 314% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Lacenas — Score 24/100.

24
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable1
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Lacenas

🏢 Appart. /m²
10 608 €
🏡 Maison /m²
3 413 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lyon3 055 €3 151 €260519 127
Villeurbanne3 646 €4 308 €2026163 684
Lyon 3e4 600 €6 200 €1356100 679
Lyon 7e4 535 €7 182 €125988 326
Lyon 8e4 267 €5 708 €96785 943
Vénissieux2 962 €3 317 €65465 502

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.55 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.3 %
⏳ Amortissement
76.5 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 076
2023
📐 Superficie
3.33 km²
323 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Glissement de terrain
Grêle
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Foudre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement109.30 ‰6.3 ‰+48 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 398 analyses · VEOLIA 69 NORD

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 398

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.27 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église2e moitié 12e siècle;16e siècle
château

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
20
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
15
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Denicé 2.1 km 28/100 1 571
Porte des Pierres Dorées 2.7 km 36/100 4 185
Saint-Julien 4.3 km 20/100 969
Cogny 3.4 km 54/100 1 211
Gleizé 3.4 km 37/100 8 035
Theizé 5.2 km 41/100 1 278
Blacé 5.6 km 43/100 1 715
Montmelas-Saint-Sorlin 4.9 km 41/100 528

❓ Questions fréquentes sur Lacenas

Quel est le prix au m² à Lacenas ?

Le prix médian au m² à Lacenas est de 10 608 €.

Quel est le rendement locatif à Lacenas ?

Le rendement locatif brut à Lacenas est de 1.3%.

Lacenas est-elle un bon investissement immobilier ?

Lacenas obtient un score ScorCity de 24/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Lacenas ?

La classe DPE la plus fréquente à Lacenas est E.

Quels sont les risques naturels à Lacenas ?

13 risques sont identifiés à Lacenas : Tempête et grains (vent), Glissement de terrain, Grêle.