🎯 Score investissement Moyen
Montmelas-Saint-Sorlin — Score 41/100.
41
💰 Rendement47
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Montmelas-Saint-Sorlin
🏢 Appart. /m²
2 153 €
🏡 Maison /m²
3 373 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.55 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
528
2023
📐 Superficie
4.20 km²
126 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Glissement de terrain
Grêle
Radon
Foudre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 768 analyses · SUEZ LYONNAISE DES EAUX 69
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
768
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.20 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Montmelas-Saint-Sorlin |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | milieu 13e siècle;milieu 19e siècle |
| chapelle | 12e siècle;17e siècle;18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
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Belleville-en-Beaujolais
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41/100
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10 893 Habitants
Passy
74190
41/100
10 856 Habitants
Aubière
63170
41/100
10 459 Habitants
Vif
38450
41/100
8 530 Habitants
Feurs
42110
41/100
8 367 Habitants
Les Avenières Veyrins-Thuellin
38630
41/100
7 698 Habitants
Fontaines-sur-Saône
69270
41/100
6 957 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rivolet | 2.1 km | 27/100 | 585 |
| Cogny | 3.5 km | 54/100 | 1 211 |
| Blacé | 2.8 km | 43/100 | 1 715 |
| Vaux-en-Beaujolais | 3.4 km | 44/100 | 1 169 |
| Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais | 3.5 km | 33/100 | 815 |
| Saint-Julien | 3.5 km | 20/100 | 969 |
| Denicé | 4.0 km | 28/100 | 1 571 |
| Ville-sur-Jarnioux | 5.7 km | 47/100 | 828 |
❓ Questions fréquentes sur Montmelas-Saint-Sorlin
Quel est le prix au m² à Montmelas-Saint-Sorlin ? ▶
Le prix médian au m² à Montmelas-Saint-Sorlin est de 2 153 €.
Quel est le rendement locatif à Montmelas-Saint-Sorlin ? ▶
Le rendement locatif brut à Montmelas-Saint-Sorlin est de 6.4%.
Montmelas-Saint-Sorlin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montmelas-Saint-Sorlin obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Montmelas-Saint-Sorlin ? ▶
11 risques sont identifiés à Montmelas-Saint-Sorlin : Tempête et grains (vent), Glissement de terrain, Grêle.