🎯 Score investissement Moyen
Passy — Score 41/100.
41
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme65
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité77
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 86 Transactions · Passy
🏢 Appart. /m²
3 615 €
🏡 Maison /m²
4 279 €
📋 Transactions
86
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 128 € | 6 418 € | 1713 | 132 117 |
| Thonon-les-Bains | 3 730 € | 4 662 € | 669 | 37 928 |
| Annemasse | 3 613 € | 4 571 € | 766 | 37 628 |
| Cluses | 2 385 € | 3 294 € | 229 | 17 795 |
| Sallanches | 3 801 € | 4 750 € | 296 | 17 319 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 567 € | 259 | 16 442 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.14 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
19.9 ans
⚡ Performance énergétique
50 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.0 %
C
2.0 %
D
10.0 %
10.0 %
E
58.0 %
58.0 %
F
16.0 %
16.0 %
G
12.0 %
12.0 %
28.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
10 856
2023
📐 Superficie
80.01 km²
136 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
24 295 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE MONT BLANC RENE DAYVE (GENERAL ET TECHNO.) | public | 95.0 % | None % | -2.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE DE VARENS | public | 108.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 16 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Avalanche
Mouvement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 90 | 8.30 ‰ | 6.3 ‰ | +32 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 74 | 6.80 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 57 | 5.30 ‰ | 7.3 ‰ | -27 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 55 | 5.10 ‰ | 2.4 ‰ | +112 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 34 | 3.10 ‰ | 4.0 ‰ | -22 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 30 | 2.80 ‰ | 4.2 ‰ | -33 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 26 | 2.40 ‰ | 5.2 ‰ | -54 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 21 | 1.90 ‰ | 8.4 ‰ | -77 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 17 | 2.70 ‰ | 7.5 ‰ | -64 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 8 | 0.70 ‰ | 2.4 ‰ | -71 % vs moy. |
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
31.97 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Communauté de communes - Pays du Mont-Blanc |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| sanatorium | 1ère moitié 20e siècle |
| église | 2e quart 20e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
21
⚡ Points de charge
77
🚀 Dont rapide
9
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
304
📋 Commerce
37
📋 Enseignement
10
🏥 Sante
81
🚆 Transport
13
⚽ Sport
42
🎭 Culture
15
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Belleville-en-Beaujolais
69220
41/100
14 016 Habitants
Tarare
69170
41/100
10 893 Habitants
Aubière
63170
41/100
10 459 Habitants
Vif
38450
41/100
8 530 Habitants
Feurs
42110
41/100
8 367 Habitants
Les Avenières Veyrins-Thuellin
38630
41/100
7 698 Habitants
Fontaines-sur-Saône
69270
41/100
6 957 Habitants
Entrelacs
73410
41/100
6 461 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Servoz | 2.9 km | 27/100 | 1 169 |
| Les Houches | 8.2 km | 34/100 | 3 515 |
| Domancy | 8.6 km | 48/100 | 2 097 |
| Saint-Gervais-les-Bains | 11.5 km | 26/100 | 5 755 |
| Sixt-Fer-à-Cheval | 11.2 km | 21/100 | 736 |
| Arâches-la-Frasse | 10.3 km | 26/100 | 1 764 |
| Magland | 9.9 km | 45/100 | 3 220 |
| Samoëns | 13.2 km | 30/100 | 2 203 |
❓ Questions fréquentes sur Passy
Quel est le prix au m² à Passy ? ▶
Le prix médian au m² à Passy est de 3 615 €.
Quel est le rendement locatif à Passy ? ▶
Le rendement locatif brut à Passy est de 5.0%.
Passy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Passy obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Passy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Passy est E.
Quels sont les risques naturels à Passy ? ▶
16 risques sont identifiés à Passy : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression.