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Tarare
Ville moyenne · 69170 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
10 893
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 586 €
📈 9% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 28.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Tarare — Score 41/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (21/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (25/100).
41
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme74
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité48
⚡ DPE parc25
🏠 Prix immobilier
DVF · 185 Transactions · Tarare
🏢 Appart. /m²
2 586 €
🏡 Maison /m²
2 396 €
📋 Transactions
185
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.53 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.5 %
🏖️ Résidences secondaires
1.6 %
🚪 Logements vacants
12.9 %
🏢 Appartements
72.0 %
26.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1 611
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.680 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
101.430 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.340 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.730 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
10.40 %
🏢 CFE
0.85 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
10 893
2023
📐 Superficie
14.10 km²
773 hab/km²
💶 Revenu médian
19 730 €
📊 Âge médian
44.3 ans
34.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
16.1 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
21.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
2 077
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
186
+12.7% vs 2023
📊 Créations 2023
165
💼 Densité éco
191
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Tarare
À 2.03 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Tarare
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de l'Ouest Rhodanien
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE NOTRE DAME DE BEL AIR | privé sous contrat | 99.0 % | — | +1.0 |
| LYCEE RENE CASSIN (GENERAL ET TECHNO.) | public | 95.0 % | — | -1.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
92.1 %
Taux de réussite moyen · 3 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE NOTRE DAME DE BEL AIR | privé sous contrat | 107.7 |
| COLLEGE MARIE LAURENCIN | public | 100.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
5
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
34
Source FINESS
👵 EHPAD
2
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
215
📋 Commerce
77
📋 Enseignement
19
🏥 Sante
134
🚆 Transport
8
⚽ Sport
35
🎭 Culture
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Service de gestion comptable (SGC) - Tarare |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 109 | 10.00 ‰ | 7.2 ‰ | +39 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 75 | 6.90 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 65 | 6.00 ‰ | 7.3 ‰ | -18 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 54 | 5.00 ‰ | 4.2 ‰ | +19 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 51 | 4.70 ‰ | 2.4 ‰ | +96 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 46 | 4.20 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 45 | 4.10 ‰ | 8.4 ‰ | -51 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 42 | 3.90 ‰ | 7.5 ‰ | -48 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 23 | 2.10 ‰ | 5.2 ‰ | -60 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 17 | 1.60 ‰ | 2.4 ‰ | -33 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 11 | 1.90 ‰ | 7.5 ‰ | -75 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 9 | 0.80 ‰ | 3.7 ‰ | -78 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
14.3 %
14.3 %
D
28.6 %
28.6 %
E
28.6 %
28.6 %
F
28.6 %
28.6 %
G
0.0 %
28.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| prieuré;maison | 16e siècle |
| moulinerie | 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Tempête et grains (vent)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 17 301 analyses · VEOLIA 69 NORD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
17 301
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
64
🚀 Dont rapide
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Belleville-en-Beaujolais
69220
41/100
14 016 Habitants
Passy
74190
41/100
10 856 Habitants
Aubière
63170
41/100
10 459 Habitants
Vif
38450
41/100
8 530 Habitants
Feurs
42110
41/100
8 367 Habitants
Fontaines-sur-Saône
69270
41/100
6 957 Habitants
Entrelacs
73410
41/100
6 461 Habitants
Thyez
74300
41/100
6 309 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Clément-sur-Valsonne | 3.0 km | 33/100 | 900 |
| Saint-Marcel-l'Éclairé | 4.0 km | 46/100 | 575 |
| Valsonne | 4.4 km | 47/100 | 1 005 |
| Saint-Forgeux | 6.5 km | 36/100 | 1 544 |
| Les Sauvages | 5.1 km | 41/100 | 626 |
| Joux | 5.2 km | 32/100 | 752 |
| Vindry-sur-Turdine | 5.4 km | 31/100 | 5 305 |
| Ronno | 9.2 km | 31/100 | 658 |
❓ Questions fréquentes sur Tarare
Quel est le prix au m² à Tarare ? ▶
Le prix médian au m² à Tarare est de 2 586 €.
Quel est le rendement locatif à Tarare ? ▶
Le rendement locatif brut à Tarare est de 4.9%.
Tarare est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Tarare obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Tarare ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Tarare est D.
Quels sont les risques naturels à Tarare ? ▶
14 risques sont identifiés à Tarare : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Glissement de terrain.