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Joux
Commune rurale · 69170 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
752
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 486 €
📈 28% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Joux — Score 32/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (14/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
32
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Joux
🏢 Appart. /m²
1 486 €
🏡 Maison /m²
2 467 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.4 %
🏖️ Résidences secondaires
3.4 %
🚪 Logements vacants
4.3 %
🏢 Appartements
11.7 %
88.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
25
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
28.230 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
65.480 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.960 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.730 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
17.03 %
🏢 CFE
0.78 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
752
2023
📐 Superficie
25.05 km²
30 hab/km²
💶 Revenu médian
23 230 €
📊 Âge médian
38.8 ans
38.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
153
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
14
+16.7% vs 2023
📊 Créations 2023
12
💼 Densité éco
203
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Tarare
À 5.51 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Tarare
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de l'Ouest Rhodanien
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Grêle
Tempête et grains (vent)
Foudre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 167 analyses · VEOLIA 69 NORD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 167
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Gaillard
74240
32/100
11 423 Habitants
Irigny
69540
32/100
9 034 Habitants
Saint-Rambert-d'Albon
26140
32/100
7 001 Habitants
Grézieu-la-Varenne
69290
32/100
6 472 Habitants
Vaugneray
69670
32/100
6 304 Habitants
Chazelles-sur-Lyon
42140
32/100
5 543 Habitants
Étoile-sur-Rhône
26800
32/100
5 468 Habitants
Bas-en-Basset
43210
32/100
4 638 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Sauvages | 3.9 km | 41/100 | 626 |
| Violay | 4.5 km | 44/100 | 1 218 |
| Saint-Marcel-l'Éclairé | 5.1 km | 46/100 | 575 |
| Tarare | 5.2 km | 41/100 | 10 893 |
| Montchal | 7.5 km | 60/100 | 512 |
| Valsonne | 7.8 km | 47/100 | 1 005 |
| Villechenève | 8.9 km | 67/100 | 922 |
| Amplepuis | 9.4 km | 42/100 | 4 876 |
❓ Questions fréquentes sur Joux
Quel est le prix au m² à Joux ? ▶
Le prix médian au m² à Joux est de 1 486 €.
Quel est le rendement locatif à Joux ? ▶
Le rendement locatif brut à Joux est de 7.0%.
Joux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Joux obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Joux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Joux est D.
Quels sont les risques naturels à Joux ? ▶
13 risques sont identifiés à Joux : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Grêle.