🎯 Score investissement Moyen
Saint-Marcel-l'Éclairé — Score 46/100.
46
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Saint-Marcel-l'Éclairé
🏢 Appart. /m²
1 918 €
🏡 Maison /m²
1 824 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
575
2023
📐 Superficie
11.86 km²
48 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Tempête et grains (vent)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 466 analyses · VEOLIA 69 NORD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
466
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.76 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Aix-les-Bains
73100
46/100
32 406 Habitants
Riom
63200
46/100
18 820 Habitants
Francheville
69340
46/100
15 604 Habitants
Ferney-Voltaire
01210
46/100
12 094 Habitants
Feyzin
69320
46/100
10 304 Habitants
Châtel-Guyon
63140
46/100
6 299 Habitants
Volvic
63530
46/100
4 883 Habitants
Viuz-en-Sallaz
74250
46/100
4 681 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Forgeux | 3.2 km | 36/100 | 1 544 |
| Tarare | 4.0 km | 41/100 | 10 893 |
| Villechenève | 6.5 km | 67/100 | 922 |
| Joux | 5.1 km | 32/100 | 752 |
| Saint-Clément-sur-Valsonne | 6.5 km | 33/100 | 900 |
| Vindry-sur-Turdine | 5.5 km | 31/100 | 5 305 |
| Valsonne | 8.4 km | 47/100 | 1 005 |
| Les Sauvages | 7.5 km | 41/100 | 626 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Marcel-l'Éclairé
Quel est le prix au m² à Saint-Marcel-l'Éclairé ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Marcel-l'Éclairé est de 1 918 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Marcel-l'Éclairé ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Marcel-l'Éclairé est de 6.3%.
Saint-Marcel-l'Éclairé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Marcel-l'Éclairé obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Saint-Marcel-l'Éclairé ? ▶
14 risques sont identifiés à Saint-Marcel-l'Éclairé : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Glissement de terrain.