🎯 Score investissement Moyen
Aix-les-Bains — Score 46/100.
46
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie85
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité23
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 649 Transactions · Aix-les-Bains
🏢 Appart. /m²
4 485 €
🏡 Maison /m²
4 937 €
📋 Transactions
649
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 943 € | 4 000 € | 867 | 59 964 |
| Aix-les-Bains | 4 485 € | 4 937 € | 757 | 32 406 |
| Albertville | 2 331 € | 2 672 € | 344 | 19 978 |
| La Motte-Servolex | 2 841 € | 3 954 € | 233 | 12 067 |
| La Ravoire | 3 571 € | 4 076 € | 116 | 9 332 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 924 € | 2 350 € | 102 | 7 524 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.3 ans
⚡ Performance énergétique
782 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
6.6 %
B
18.4 %
18.4 %
C
10.2 %
10.2 %
D
26.1 %
26.1 %
E
25.1 %
25.1 %
F
9.7 %
9.7 %
G
3.8 %
13.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
32 406
2023
📐 Superficie
15.87 km²
2042 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
23 487 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
3
🏫 Collèges
5
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE MARLIOZ (GENERAL ET TECHNO.) | public | 95.0 % | None % | -3.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JEAN JACQUES PERRET | public | 122.2 |
| COLLEGE PRIVE TALMUDIQUE | privé sous contrat | 119.9 |
| COLLEGE PRIVE CATHOLIQUE LAMARTINE | privé sous contrat | 117.0 |
| COLLEGE MARLIOZ | public | 113.8 |
| COLLEGE GARIBALDI | public | 105.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
5
💊 Pharmacies
12
🔬 Laboratoires
3
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 468 | 14.40 ‰ | 7.3 ‰ | +97 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 423 | 13.10 ‰ | 7.2 ‰ | +82 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 252 | 7.80 ‰ | 6.3 ‰ | +24 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 162 | 7.20 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 147 | 4.50 ‰ | 8.4 ‰ | -46 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 114 | 3.50 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 104 | 3.20 ‰ | 5.2 ‰ | -38 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 100 | 3.10 ‰ | 4.2 ‰ | -26 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 82 | 2.50 ‰ | 7.5 ‰ | -67 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 52 | 1.60 ‰ | 2.4 ‰ | -33 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 49 | 1.50 ‰ | 2.4 ‰ | -38 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 24 | 0.70 ‰ | 1.0 ‰ | -30 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 16 | 0.50 ‰ | 2.2 ‰ | -77 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 15 | 0.50 ‰ | 3.7 ‰ | -86 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 46 485 analyses · CA GRAND LAC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
46 485
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.36 %
🏢 CFE
0.65 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 3 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 3 | Maison Sociale Départementale (MSD) du Bassin Aixois, Centre communal d'action sociale (CCAS) - Aix-les-Bains, Conseil de prud'hommes d'Aix-les-Bains |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 18 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| hôtel de voyageurs | 1er quart 20e siècle |
| hôtel de ville;château | — |
| monument | — |
| établissement thermal | 3e quart 19e siècle;2e quart 20e siècle |
| hôtel de voyageurs | 3e quart 19e siècle |
| site archéologique;établissement thermal | Antiquité |
| maison | 20e siècle |
| établissement thermal | 4e quart 18e siècle;2e quart 19e siècle;3e quart 1 |
| maison | 3e quart 19e siècle |
| château | 4e quart 19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
38
⚡ Points de charge
122
🚀 Dont rapide
15
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
698
📋 Commerce
275
📋 Enseignement
27
🏥 Sante
460
🚆 Transport
23
⚽ Sport
77
🎭 Culture
47
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Riom
63200
46/100
18 820 Habitants
Francheville
69340
46/100
15 604 Habitants
Ferney-Voltaire
01210
46/100
12 094 Habitants
Feyzin
69320
46/100
10 304 Habitants
Châtel-Guyon
63140
46/100
6 299 Habitants
Volvic
63530
46/100
4 883 Habitants
Viuz-en-Sallaz
74250
46/100
4 681 Habitants
Soucieu-en-Jarrest
69510
46/100
4 660 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tresserve | 2.3 km | 23/100 | 2 909 |
| Grésy-sur-Aix | 4.3 km | 41/100 | 4 740 |
| Viviers-du-Lac | 5.0 km | 31/100 | 2 355 |
| Mouxy | 3.8 km | 40/100 | 2 311 |
| Brison-Saint-Innocent | 5.0 km | 36/100 | 2 445 |
| Drumettaz-Clarafond | 4.6 km | 33/100 | 3 012 |
| Pugny-Chatenod | 4.2 km | 32/100 | 1 071 |
| Bourdeau | 4.7 km | 23/100 | 572 |
❓ Questions fréquentes sur Aix-les-Bains
Quel est le prix au m² à Aix-les-Bains ? ▶
Le prix médian au m² à Aix-les-Bains est de 4 485 €.
Quel est le rendement locatif à Aix-les-Bains ? ▶
Le rendement locatif brut à Aix-les-Bains est de 3.9%.
Aix-les-Bains est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Aix-les-Bains obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Aix-les-Bains ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Aix-les-Bains est D.
Quels sont les risques naturels à Aix-les-Bains ? ▶
4 risques sont identifiés à Aix-les-Bains : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.