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Pugny-Chatenod
Commune rurale · 73100 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 071
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 846 €
📈 -15% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 16.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Pugny-Chatenod — Score 32/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (4/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (10/100).
32
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc62
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Pugny-Chatenod
🏢 Appart. /m²
3 846 €
🏡 Maison /m²
5 523 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 943 € | 4 000 € | 867 | 59 964 |
| Aix-les-Bains | 4 485 € | 4 937 € | 757 | 32 406 |
| Albertville | 2 331 € | 2 672 € | 344 | 19 978 |
| La Motte-Servolex | 2 841 € | 3 954 € | 233 | 12 067 |
| La Ravoire | 3 571 € | 4 076 € | 116 | 9 332 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 924 € | 2 350 € | 102 | 7 524 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
71.7 %
🏖️ Résidences secondaires
22.8 %
🚪 Logements vacants
5.5 %
🏢 Appartements
21.2 %
77.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
6
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.500 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
131.860 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.330 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.090 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
42.60 %
🏢 CFE
26.65 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 071
2023
📐 Superficie
5.32 km²
201 hab/km²
💶 Revenu médian
32 040 €
📊 Âge médian
49.5 ans
26.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
328
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
38
+81.0% vs 2023
📊 Créations 2023
21
💼 Densité éco
306
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Aix-les-Bains le Revard
À 3.79 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Chambéry
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Grand Lac
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
18
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 9 | 8.40 ‰ | 7.2 ‰ | +17 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 6.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
16.7 %
16.7 %
B
0.0 %
C
8.3 %
8.3 %
D
25.0 %
25.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
8.3 %
8.3 %
G
8.3 %
8.3 %
16.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 233 analyses · CA GRAND LAC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 233
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Gaillard
74240
32/100
11 423 Habitants
Irigny
69540
32/100
9 034 Habitants
Saint-Rambert-d'Albon
26140
32/100
7 001 Habitants
Grézieu-la-Varenne
69290
32/100
6 472 Habitants
Vaugneray
69670
32/100
6 304 Habitants
Chazelles-sur-Lyon
42140
32/100
5 543 Habitants
Étoile-sur-Rhône
26800
32/100
5 468 Habitants
Bas-en-Basset
43210
32/100
4 638 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mouxy | 1.5 km | 40/100 | 2 311 |
| Trévignin | 1.6 km | 25/100 | 870 |
| Montcel | 3.0 km | 30/100 | 1 111 |
| Drumettaz-Clarafond | 3.9 km | 33/100 | 3 012 |
| Grésy-sur-Aix | 4.1 km | 41/100 | 4 740 |
| Saint-Offenge | 4.5 km | 25/100 | 1 179 |
| Aix-les-Bains | 4.2 km | 46/100 | 32 406 |
| Méry | 6.8 km | 48/100 | 2 150 |
❓ Questions fréquentes sur Pugny-Chatenod
Quel est le prix au m² à Pugny-Chatenod ? ▶
Le prix médian au m² à Pugny-Chatenod est de 3 846 €.
Quel est le rendement locatif à Pugny-Chatenod ? ▶
Le rendement locatif brut à Pugny-Chatenod est de 4.9%.
Pugny-Chatenod est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pugny-Chatenod obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Pugny-Chatenod ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pugny-Chatenod est E.
Quels sont les risques naturels à Pugny-Chatenod ? ▶
4 risques sont identifiés à Pugny-Chatenod : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.