Wikimedia Commons CC BY-SA
Brison-Saint-Innocent
Petite ville · 73100 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
2 445
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
6 617 €
📈 46% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Brison-Saint-Innocent — Score 36/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (3/100) et un rendement locatif faible (6/100).
36
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité55
⚡ DPE parc62
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Brison-Saint-Innocent
🏢 Appart. /m²
6 617 €
🏡 Maison /m²
4 737 €
📋 Transactions
9
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 943 € | 4 000 € | 867 | 59 964 |
| Aix-les-Bains | 4 485 € | 4 937 € | 757 | 32 406 |
| Albertville | 2 331 € | 2 672 € | 344 | 19 978 |
| La Motte-Servolex | 2 841 € | 3 954 € | 233 | 12 067 |
| La Ravoire | 3 571 € | 4 076 € | 116 | 9 332 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 924 € | 2 350 € | 102 | 7 524 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.0 %
⏳ Amortissement
33.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
82.4 %
🏖️ Résidences secondaires
13.2 %
🚪 Logements vacants
4.3 %
🏢 Appartements
18.3 %
81.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
56
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.030 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
115.310 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.140 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.090 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
42.60 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 445
2023
📐 Superficie
15.77 km²
155 hab/km²
💶 Revenu médian
30 530 €
📊 Âge médian
51.5 ans
25.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
616
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
66
+26.9% vs 2023
📊 Créations 2023
52
💼 Densité éco
252
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Grésy-sur-Aix
À 3.29 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Chambéry
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Grand Lac
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
4
👵 EHPAD
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
42
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
22
🚆 Transport
1
⚽ Sport
12
🎭 Culture
2
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 16 | 12.20 ‰ | 7.5 ‰ | +63 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 15 | 6.10 ‰ | 7.3 ‰ | -16 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 13 | 5.30 ‰ | 6.3 ‰ | -16 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 12 | 4.90 ‰ | 7.2 ‰ | -32 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
7.7 %
D
76.9 %
76.9 %
E
15.4 %
15.4 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| site archéologique;palafitte | Age du bronze final |
| site archéologique;palafitte | Age du bronze final |
| tunnel | 2e moitié 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 731 analyses · CA GRAND LAC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 731
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chassieu
69680
36/100
11 208 Habitants
Poisy
74330
36/100
9 291 Habitants
Saint-Ismier
38330
36/100
7 165 Habitants
Sathonay-Camp
69580
36/100
7 019 Habitants
Trévoux
01600
36/100
7 013 Habitants
Domène
38420
36/100
6 835 Habitants
Ceyrat
63122
36/100
6 592 Habitants
Saint-Symphorien-d'Ozon
69360
36/100
6 186 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Biolle | 3.3 km | 40/100 | 2 948 |
| Aix-les-Bains | 5.0 km | 46/100 | 32 406 |
| Grésy-sur-Aix | 4.2 km | 41/100 | 4 740 |
| Entrelacs | 5.9 km | 41/100 | 6 461 |
| Tresserve | 6.8 km | 23/100 | 2 909 |
| Bourdeau | 7.3 km | 23/100 | 572 |
| Saint-Jean-de-Chevelu | 6.6 km | 33/100 | 834 |
| Mouxy | 8.1 km | 40/100 | 2 311 |
❓ Questions fréquentes sur Brison-Saint-Innocent
Quel est le prix au m² à Brison-Saint-Innocent ? ▶
Le prix médian au m² à Brison-Saint-Innocent est de 6 617 €.
Quel est le rendement locatif à Brison-Saint-Innocent ? ▶
Le rendement locatif brut à Brison-Saint-Innocent est de 3.0%.
Brison-Saint-Innocent est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Brison-Saint-Innocent obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Brison-Saint-Innocent ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Brison-Saint-Innocent est D.
Quels sont les risques naturels à Brison-Saint-Innocent ? ▶
4 risques sont identifiés à Brison-Saint-Innocent : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.