Wikimedia Commons CC BY-SA
Tresserve
Petite ville · 73100 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
2 909
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 252 €
📈 30% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 48.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Tresserve — Score 23/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (4/100) et un rendement locatif faible (11/100).
23
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité24
⚡ DPE parc12
🏠 Prix immobilier
DVF · 17 Transactions · Tresserve
🏢 Appart. /m²
5 252 €
🏡 Maison /m²
6 161 €
📋 Transactions
17
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 943 € | 4 000 € | 867 | 59 964 |
| Aix-les-Bains | 4 485 € | 4 937 € | 757 | 32 406 |
| Albertville | 2 331 € | 2 672 € | 344 | 19 978 |
| La Motte-Servolex | 2 841 € | 3 954 € | 233 | 12 067 |
| La Ravoire | 3 571 € | 4 076 € | 116 | 9 332 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 924 € | 2 350 € | 102 | 7 524 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
79.8 %
🏖️ Résidences secondaires
13.3 %
🚪 Logements vacants
6.8 %
🏢 Appartements
46.1 %
52.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
150
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
30.130 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
93.570 %
🏘️ Taxe d'habitation
12.320 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.260 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
3.36 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 909
2023
📐 Superficie
8.17 km²
356 hab/km²
💶 Revenu médian
29 640 €
📊 Âge médian
52.9 ans
25.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.2 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
12.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
921
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
77
-3.8% vs 2023
📊 Créations 2023
80
💼 Densité éco
317
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Aix-les-Bains le Revard
À 2.06 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Chambéry
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Grand Lac
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
5
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
55
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
16
🚆 Transport
1
⚽ Sport
8
🎭 Culture
3
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols dans les véhicules | 32 | 11.00 ‰ | 5.2 ‰ | +112 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 20 | 11.70 ‰ | 7.5 ‰ | +56 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 18 | 6.20 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 14 | 4.80 ‰ | 6.3 ‰ | -24 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 13 | 4.50 ‰ | 7.3 ‰ | -38 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 6 | 2.10 ‰ | 7.5 ‰ | -72 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 6 | 2.10 ‰ | 8.4 ‰ | -75 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
92 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.2 %
C
7.6 %
D
16.3 %
16.3 %
E
25.0 %
25.0 %
F
19.6 %
19.6 %
G
29.3 %
29.3 %
48.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| site archéologique;palafitte | Age du bronze final |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 278 analyses · CA GRAND LAC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 278
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Romain-de-Jalionas
38460
23/100
3 417 Habitants
Monnetier-Mornex
74560
23/100
2 362 Habitants
Maubec
38300
23/100
1 930 Habitants
Talloires-Montmin
74210
23/100
1 903 Habitants
Menthon-Saint-Bernard
74290
23/100
1 891 Habitants
Saugues
43170
23/100
1 652 Habitants
Saint-Jean-d'Aulps
74430
23/100
1 492 Habitants
Bernex
74500
23/100
1 472 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Aix-les-Bains | 2.3 km | 46/100 | 32 406 |
| Viviers-du-Lac | 2.9 km | 32/100 | 2 355 |
| Bourdeau | 3.1 km | 23/100 | 572 |
| Voglans | 5.3 km | 39/100 | 2 021 |
| Le Bourget-du-Lac | 4.7 km | 41/100 | 5 216 |
| Drumettaz-Clarafond | 4.2 km | 33/100 | 3 012 |
| Mouxy | 4.6 km | 40/100 | 2 311 |
| Brison-Saint-Innocent | 6.8 km | 36/100 | 2 445 |
❓ Questions fréquentes sur Tresserve
Quel est le prix au m² à Tresserve ? ▶
Le prix médian au m² à Tresserve est de 5 252 €.
Quel est le rendement locatif à Tresserve ? ▶
Le rendement locatif brut à Tresserve est de 3.9%.
Tresserve est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Tresserve obtient un score ScorCity de 23/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Tresserve ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Tresserve est G.
Quels sont les risques naturels à Tresserve ? ▶
4 risques sont identifiés à Tresserve : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.