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Le Bourget-du-Lac
Ville moyenne · 73370 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
5 216
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 403 €
📈 19% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 6.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Le Bourget-du-Lac — Score 41/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (7/100) et un rendement locatif faible (17/100).
41
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité28
⚡ DPE parc93
🏠 Prix immobilier
DVF · 43 Transactions · Le Bourget-du-Lac
🏢 Appart. /m²
4 403 €
🏡 Maison /m²
5 508 €
📋 Transactions
43
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 943 € | 4 000 € | 867 | 59 964 |
| Aix-les-Bains | 4 485 € | 4 937 € | 757 | 32 406 |
| Albertville | 2 331 € | 2 672 € | 344 | 19 978 |
| La Motte-Servolex | 2 841 € | 3 954 € | 233 | 12 067 |
| La Ravoire | 3 571 € | 4 076 € | 116 | 9 332 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 924 € | 2 350 € | 102 | 7 524 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.3 %
🏖️ Résidences secondaires
9.4 %
🚪 Logements vacants
5.3 %
🏢 Appartements
61.3 %
35.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
A
Tension forte
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
540
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.810 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
149.150 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.090 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.090 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
42.60 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
5 216
2023
📐 Superficie
21.85 km²
239 hab/km²
💶 Revenu médian
27 580 €
📊 Âge médian
33.9 ans
45.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
60.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.3 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
7.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 894
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
187
-34.2% vs 2023
📊 Créations 2023
284
💼 Densité éco
363
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Viviers-du-Lac
À 3.93 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Chambéry
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Grand Lac
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
138
📋 Commerce
27
📋 Enseignement
23
🏥 Sante
68
⚽ Sport
29
🎭 Culture
7
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Association pour l'emploi des cadres (Apec) de Chambéry - Savoie |
| 📋 Association d'utilité publique | 1 | Service de santé au travail en Savoie - Le Bourget-du-Lac |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 47 | 9.00 ‰ | 7.3 ‰ | +23 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 36 | 6.90 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 28 | 5.40 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 19 | 3.60 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 16 | 3.10 ‰ | 5.2 ‰ | -40 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 15 | 2.90 ‰ | 8.4 ‰ | -65 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 12 | 3.70 ‰ | 7.5 ‰ | -51 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 6 | 1.20 ‰ | 2.4 ‰ | -50 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 6 | 1.20 ‰ | 4.0 ‰ | -70 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
145 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.7 %
C
84.8 %
84.8 %
D
2.1 %
E
6.2 %
F
3.4 %
G
2.8 %
6.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| prieuré | 15e siècle |
| château | 13e siècle;15e siècle |
| église | 12e siècle;13e siècle;15e siècle |
| château | 17e siècle;19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 639 analyses · CA GRAND LAC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 639
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
17
⚡ Points de charge
34
🚀 Dont rapide
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Belleville-en-Beaujolais
69220
41/100
14 016 Habitants
Tarare
69170
41/100
10 893 Habitants
Passy
74190
41/100
10 856 Habitants
Aubière
63170
41/100
10 459 Habitants
Vif
38450
41/100
8 530 Habitants
Feurs
42110
41/100
8 367 Habitants
Fontaines-sur-Saône
69270
41/100
6 957 Habitants
Entrelacs
73410
41/100
6 461 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bourdeau | 3.8 km | 23/100 | 572 |
| Voglans | 3.1 km | 39/100 | 2 021 |
| La Motte-Servolex | 4.3 km | 61/100 | 12 067 |
| Viviers-du-Lac | 3.2 km | 32/100 | 2 355 |
| Tresserve | 4.7 km | 23/100 | 2 909 |
| Saint-Jean-de-Chevelu | 6.4 km | 33/100 | 834 |
| Saint-Paul-sur-Yenne | 5.8 km | 25/100 | 747 |
| Sonnaz | 5.6 km | 46/100 | 2 130 |
❓ Questions fréquentes sur Le Bourget-du-Lac
Quel est le prix au m² à Le Bourget-du-Lac ? ▶
Le prix médian au m² à Le Bourget-du-Lac est de 4 403 €.
Quel est le rendement locatif à Le Bourget-du-Lac ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Bourget-du-Lac est de 4.5%.
Le Bourget-du-Lac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Bourget-du-Lac obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Le Bourget-du-Lac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Bourget-du-Lac est C.
Quels sont les risques naturels à Le Bourget-du-Lac ? ▶
3 risques sont identifiés à Le Bourget-du-Lac : Phénomène lié à l'atmosphère, Inondation, Séisme.