🎯 Score investissement Moyen
Feyzin — Score 46/100.
46
💰 Rendement33
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme60
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité35
⚡ DPE parc83
🏠 Prix immobilier
DVF · 50 Transactions · Feyzin
🏢 Appart. /m²
2 935 €
🏡 Maison /m²
3 452 €
📋 Transactions
50
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.83 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.7 ans
⚡ Performance énergétique
20 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
45.0 %
45.0 %
C
10.0 %
10.0 %
D
15.0 %
15.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
10.0 %
10.0 %
G
0.0 %
10.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
10 304
2023
📐 Superficie
10.47 km²
984 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
20 667 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE FREDERIC MISTRAL | public | 93.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 18 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet thermique
Effet toxique
Foudre
Grêle
Radon
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Effet de surpression
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Risque industriel
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 141 | 13.70 ‰ | 7.2 ‰ | +90 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 72 | 7.00 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 55 | 5.30 ‰ | 4.0 ‰ | +32 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 54 | 5.20 ‰ | 7.3 ‰ | -29 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 41 | 9.10 ‰ | 7.5 ‰ | +21 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 41 | 4.00 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 40 | 3.90 ‰ | 2.4 ‰ | +62 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 36 | 3.50 ‰ | 3.7 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 34 | 3.30 ‰ | 5.2 ‰ | -37 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 24 | 2.30 ‰ | 8.4 ‰ | -73 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 20 | 1.90 ‰ | 7.5 ‰ | -75 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 8 | 0.80 ‰ | 1.0 ‰ | -20 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 8 | 0.80 ‰ | 2.4 ‰ | -67 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 691 analyses · EAU DU GRAND LYON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 691
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
17.03 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
22
🚀 Dont rapide
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
223
📋 Commerce
26
📋 Enseignement
7
🏥 Sante
80
🚆 Transport
36
⚽ Sport
21
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Aix-les-Bains
73100
46/100
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63200
46/100
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Francheville
69340
46/100
15 604 Habitants
Ferney-Voltaire
01210
46/100
12 094 Habitants
Châtel-Guyon
63140
46/100
6 299 Habitants
Volvic
63530
46/100
4 883 Habitants
Viuz-en-Sallaz
74250
46/100
4 681 Habitants
Soucieu-en-Jarrest
69510
46/100
4 660 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Fons | 3.0 km | 47/100 | 19 285 |
| Vénissieux | 3.5 km | 53/100 | 65 502 |
| Saint-Symphorien-d'Ozon | 3.9 km | 36/100 | 6 186 |
| Solaize | 3.7 km | 39/100 | 3 144 |
| Irigny | 3.5 km | 32/100 | 9 034 |
| Corbas | 4.1 km | 44/100 | 11 315 |
| Vernaison | 4.7 km | 40/100 | 5 210 |
| Sérézin-du-Rhône | 5.7 km | 44/100 | 3 133 |
❓ Questions fréquentes sur Feyzin
Quel est le prix au m² à Feyzin ? ▶
Le prix médian au m² à Feyzin est de 2 935 €.
Quel est le rendement locatif à Feyzin ? ▶
Le rendement locatif brut à Feyzin est de 5.7%.
Feyzin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Feyzin obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Feyzin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Feyzin est B.
Quels sont les risques naturels à Feyzin ? ▶
18 risques sont identifiés à Feyzin : Transport de marchandises dangereuses, Effet thermique, Effet toxique.