🎯 Score investissement Faible
Solaize — Score 39/100.
39
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Solaize
🏢 Appart. /m²
3 770 €
🏡 Maison /m²
3 622 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.6 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 144
2023
📐 Superficie
8.13 km²
387 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 18 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet thermique
Effet toxique
Foudre
Grêle
Radon
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Effet de surpression
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Risque industriel
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols dans les véhicules | 62 | 19.70 ‰ | 5.2 ‰ | +279 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 21 | 6.70 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 18 | 5.70 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 18 | 5.70 ‰ | 7.2 ‰ | -21 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 13 | 4.10 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 13 | 4.10 ‰ | 8.4 ‰ | -51 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 13 | 4.10 ‰ | 3.7 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 12 | 3.80 ‰ | 7.5 ‰ | -49 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 9 | 6.90 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 8 | 2.50 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 458 analyses · EAU DU GRAND LYON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 458
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
22.54 %
🏢 CFE
28.62 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| milliaire | — |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
52
🚀 Dont rapide
6
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
52
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
27
🚆 Transport
5
⚽ Sport
10
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Varces-Allières-et-Risset
38760
39/100
8 542 Habitants
Sorbiers
42290
39/100
8 116 Habitants
Saint-Marcellin
38160
39/100
7 700 Habitants
Saint-Alban-Leysse
73230
39/100
6 734 Habitants
Saint-Quentin-Fallavier
38070
39/100
6 189 Habitants
Genay
69730
39/100
5 585 Habitants
Beynost
01700
39/100
5 198 Habitants
Beaumont-lès-Valence
26760
39/100
4 337 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sérézin-du-Rhône | 2.1 km | 44/100 | 3 133 |
| Vernaison | 1.6 km | 40/100 | 5 210 |
| Irigny | 3.5 km | 32/100 | 9 034 |
| Saint-Symphorien-d'Ozon | 2.7 km | 36/100 | 6 186 |
| Feyzin | 3.7 km | 46/100 | 10 304 |
| Charly | 3.7 km | 36/100 | 4 811 |
| Ternay | 4.8 km | 29/100 | 5 596 |
| Communay | 5.4 km | 41/100 | 4 540 |
❓ Questions fréquentes sur Solaize
Quel est le prix au m² à Solaize ? ▶
Le prix médian au m² à Solaize est de 3 770 €.
Quel est le rendement locatif à Solaize ? ▶
Le rendement locatif brut à Solaize est de 4.9%.
Solaize est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Solaize obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Solaize ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Solaize est C.
Quels sont les risques naturels à Solaize ? ▶
18 risques sont identifiés à Solaize : Transport de marchandises dangereuses, Effet thermique, Effet toxique.