🎯 Score investissement Bon
Montchal — Score 60/100.
60
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Montchal
🏢 Appart. /m²
1 250 €
🏡 Maison /m²
1 075 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
512
2023
📐 Superficie
8.88 km²
58 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 203 analyses · SUEZ RAA SIEGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
203
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
41.48 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
10
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Just-Saint-Rambert
42170
60/100
15 764 Habitants
Saint-Pourçain-sur-Sioule
03500
60/100
4 884 Habitants
Sarras
07370
60/100
2 220 Habitants
Bellegarde-en-Forez
42210
60/100
2 019 Habitants
Moidieu-Détourbe
38440
60/100
1 978 Habitants
Savasse
26740
60/100
1 631 Habitants
Jonzieux
42660
60/100
1 227 Habitants
La Pacaudière
42310
60/100
1 088 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Violay | 3.0 km | 44/100 | 1 218 |
| Panissières | 3.8 km | 62/100 | 2 911 |
| Cottance | 4.3 km | 45/100 | 755 |
| Rozier-en-Donzy | 5.2 km | 56/100 | 1 456 |
| Chambost-Longessaigne | 6.4 km | 37/100 | 930 |
| Bussières | 5.6 km | 39/100 | 1 540 |
| Joux | 7.5 km | 32/100 | 752 |
| Villechenève | 6.0 km | 67/100 | 922 |
❓ Questions fréquentes sur Montchal
Quel est le prix au m² à Montchal ? ▶
Le prix médian au m² à Montchal est de 1 250 €.
Quel est le rendement locatif à Montchal ? ▶
Le rendement locatif brut à Montchal est de 7.9%.
Montchal est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montchal obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Montchal ? ▶
6 risques sont identifiés à Montchal : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.