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Albertville
Ville moyenne · 73200 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
19 978
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 331 €
📈 1% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 19.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Albertville — Score 60/100.
60
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie81
📊 Dynamisme84
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité40
⚡ DPE parc59
🏠 Prix immobilier
DVF · 288 Transactions · Albertville
🏢 Appart. /m²
2 331 €
🏡 Maison /m²
2 672 €
📋 Transactions
288
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 943 € | 4 000 € | 867 | 59 964 |
| Aix-les-Bains | 4 485 € | 4 937 € | 757 | 32 406 |
| Albertville | 2 331 € | 2 672 € | 344 | 19 978 |
| La Motte-Servolex | 2 841 € | 3 954 € | 233 | 12 067 |
| La Ravoire | 3 571 € | 4 076 € | 116 | 9 332 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 924 € | 2 350 € | 102 | 7 524 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.68 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.3 %
🏖️ Résidences secondaires
3.4 %
🚪 Logements vacants
11.3 %
🏢 Appartements
77.2 %
22.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
2 760
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.390 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
138.490 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.700 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.250 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
75.26 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
19 978
2023
📐 Superficie
17.40 km²
1148 hab/km²
💶 Revenu médian
20 680 €
📊 Âge médian
41.3 ans
34.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.7 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
19.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
5 343
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
504
+23.5% vs 2023
📊 Créations 2023
408
💼 Densité éco
267
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Albertville
À 2.28 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Albertville
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Arlysère
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
5
🏫 Collèges
4
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE JEANNE D'ARC (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 97.0 % | — | +1.0 |
| LYCEE JEAN MOULIN (GENERAL ET TECHNO.) | public | 96.0 % | — | +0.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
85.5 %
Taux de réussite moyen · 7 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE JEANNE D ARC | privé sous contrat | 102.8 |
| COLLEGE JEAN MOULIN | public | 101.8 |
| COLLEGE LA COMBE DE SAVOIE | public | 97.0 |
| COLLEGE PIERRE GRANGE | public | 96.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
3
💊 Pharmacies
8
🔬 Laboratoires
4
🏥 Établissements de santé
62
Source FINESS
👵 EHPAD
3
💊 Pharmacies
8
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
572
📋 Commerce
212
📋 Enseignement
26
🏥 Sante
256
🚆 Transport
29
⚽ Sport
54
🎭 Culture
13
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 6 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 6 | Point information jeunesse - Albertville, Mairie - Albertville, Mission locale pour l'insertion professionnelle et sociale des jeunes (16-25 ans) - Albertville |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 233 | 11.70 ‰ | 7.2 ‰ | +62 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 139 | 7.00 ‰ | 8.4 ‰ | -17 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 130 | 6.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 127 | 6.40 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 90 | 4.50 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 78 | 3.90 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 66 | 3.30 ‰ | 7.5 ‰ | -56 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 59 | 3.00 ‰ | 5.2 ‰ | -42 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 50 | 2.50 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 26 | 2.30 ‰ | 7.5 ‰ | -69 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 24 | 1.20 ‰ | 2.4 ‰ | -50 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 18 | 0.90 ‰ | 3.7 ‰ | -76 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 15 | 0.80 ‰ | 2.2 ‰ | -64 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 6 | 0.30 ‰ | 1.0 ‰ | -70 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
412 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.8 %
B
4.1 %
C
13.3 %
13.3 %
D
27.7 %
27.7 %
E
29.4 %
29.4 %
F
14.1 %
14.1 %
G
5.6 %
19.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 10 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
| château | 15e siècle;16e siècle |
| porte de ville | — |
| château | — |
| maison | 2e moitié 14e siècle |
| édifice fortifié | — |
| fontaine | 18e siècle |
| palais;immeuble | — |
| fontaine | — |
| porte de ville | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 14 960 analyses · CA ARLYSÈRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
14 960
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
100
⚡ Points de charge
978
🚀 Dont rapide
76
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Just-Saint-Rambert
42170
60/100
15 764 Habitants
Saint-Pourçain-sur-Sioule
03500
60/100
4 884 Habitants
Saint-Germain-des-Fossés
03260
60/100
3 579 Habitants
Villeneuve-de-Berg
07170
60/100
3 031 Habitants
Le Cheylard
07160
60/100
2 803 Habitants
Sarras
07370
60/100
2 220 Habitants
Bellegarde-en-Forez
42210
60/100
2 019 Habitants
Moidieu-Détourbe
38440
60/100
1 978 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Venthon | 2.6 km | 32/100 | 606 |
| Pallud | 3.4 km | 30/100 | 784 |
| Esserts-Blay | 3.9 km | 62/100 | 755 |
| Grignon | 3.4 km | 35/100 | 2 099 |
| Tours-en-Savoie | 4.1 km | 26/100 | 945 |
| Monthion | 5.7 km | 54/100 | 520 |
| Gilly-sur-Isère | 4.9 km | 44/100 | 3 149 |
| Marthod | 7.6 km | 40/100 | 1 346 |
❓ Questions fréquentes sur Albertville
Quel est le prix au m² à Albertville ? ▶
Le prix médian au m² à Albertville est de 2 331 €.
Quel est le rendement locatif à Albertville ? ▶
Le rendement locatif brut à Albertville est de 7.6%.
Albertville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Albertville obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Albertville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Albertville est E.
Quels sont les risques naturels à Albertville ? ▶
5 risques sont identifiés à Albertville : Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.