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Tours-en-Savoie
Commune rurale · 73790 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
945
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 164 €
📈 52% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 38.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Tours-en-Savoie — Score 26/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (8/100) et un rendement locatif faible (10/100).
26
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable8
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc20
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Tours-en-Savoie
🏢 Appart. /m²
4 164 €
🏡 Maison /m²
3 441 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 943 € | 4 000 € | 867 | 59 964 |
| Aix-les-Bains | 4 485 € | 4 937 € | 757 | 32 406 |
| Albertville | 2 331 € | 2 672 € | 344 | 19 978 |
| La Motte-Servolex | 2 841 € | 3 954 € | 233 | 12 067 |
| La Ravoire | 3 571 € | 4 076 € | 116 | 9 332 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 924 € | 2 350 € | 102 | 7 524 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.7 %
⏳ Amortissement
26.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.0 %
🏖️ Résidences secondaires
5.3 %
🚪 Logements vacants
6.8 %
🏢 Appartements
17.5 %
82.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
26
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
25.210 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
84.440 %
🏘️ Taxe d'habitation
11.340 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.700 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.82 %
🏢 CFE
28.50 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
945
2023
📐 Superficie
15.27 km²
62 hab/km²
💶 Revenu médian
25 690 €
📊 Âge médian
47.8 ans
28.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
267
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
17
-26.1% vs 2023
📊 Créations 2023
23
💼 Densité éco
283
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Albertville
À 6.24 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Albertville
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Arlysère
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
34
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
🚆 Transport
2
⚽ Sport
2
🎭 Culture
2
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 7.40 ‰ | 6.3 ‰ | +17 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
7.7 %
B
7.7 %
C
0.0 %
D
30.8 %
30.8 %
E
15.4 %
15.4 %
F
15.4 %
15.4 %
G
23.1 %
23.1 %
38.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Avalanche
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 280 analyses · CA ARLYSÈRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 280
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bons-en-Chablais
74890
26/100
6 343 Habitants
Saint-Gervais-les-Bains
74170
26/100
5 755 Habitants
Collonges-sous-Salève
74160
26/100
3 832 Habitants
Nantua
01130
26/100
3 416 Habitants
Cusy
74540
26/100
1 842 Habitants
Arâches-la-Frasse
74300
26/100
1 764 Habitants
Saint-Vérand
38160
26/100
1 711 Habitants
Saint-Privat
07200
26/100
1 663 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Bâthie | 3.9 km | 52/100 | 2 176 |
| Queige | 4.9 km | 52/100 | 904 |
| Venthon | 4.2 km | 32/100 | 606 |
| Albertville | 4.1 km | 60/100 | 19 978 |
| Esserts-Blay | 5.1 km | 62/100 | 755 |
| Cevins | 6.6 km | 35/100 | 706 |
| Pallud | 6.3 km | 30/100 | 784 |
| Villard-sur-Doron | 7.7 km | 24/100 | 702 |
❓ Questions fréquentes sur Tours-en-Savoie
Quel est le prix au m² à Tours-en-Savoie ? ▶
Le prix médian au m² à Tours-en-Savoie est de 4 164 €.
Quel est le rendement locatif à Tours-en-Savoie ? ▶
Le rendement locatif brut à Tours-en-Savoie est de 3.7%.
Tours-en-Savoie est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Tours-en-Savoie obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Tours-en-Savoie ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Tours-en-Savoie est D.
Quels sont les risques naturels à Tours-en-Savoie ? ▶
6 risques sont identifiés à Tours-en-Savoie : Avalanche, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage.