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La Bâthie
Petite ville · 73540 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
2 176
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 111 €
📈 -10% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
La Bâthie — Score 52/100.
52
💰 Rendement47
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité93
⚡ DPE parc30
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · La Bâthie
🏢 Appart. /m²
2 111 €
🏡 Maison /m²
2 253 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 943 € | 4 000 € | 867 | 59 964 |
| Aix-les-Bains | 4 485 € | 4 937 € | 757 | 32 406 |
| Albertville | 2 331 € | 2 672 € | 344 | 19 978 |
| La Motte-Servolex | 2 841 € | 3 954 € | 233 | 12 067 |
| La Ravoire | 3 571 € | 4 076 € | 116 | 9 332 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 924 € | 2 350 € | 102 | 7 524 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
75.1 %
🏖️ Résidences secondaires
13.0 %
🚪 Logements vacants
11.8 %
🏢 Appartements
22.5 %
77.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
111
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
23.140 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
98.380 %
🏘️ Taxe d'habitation
13.050 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.450 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
35.15 %
🏢 CFE
28.50 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 176
2023
📐 Superficie
22.35 km²
97 hab/km²
💶 Revenu médian
23 530 €
📊 Âge médian
44.9 ans
31.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
531
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
40
-20.0% vs 2023
📊 Créations 2023
50
💼 Densité éco
244
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Albertville
À 8.84 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Albertville
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Arlysère
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
65
📋 Commerce
17
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
26
🚆 Transport
3
⚽ Sport
10
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 7 | 3.20 ‰ | 7.2 ‰ | -56 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 3.20 ‰ | 6.3 ‰ | -49 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 5 | 4.00 ‰ | 7.5 ‰ | -47 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
18 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
11.1 %
11.1 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
16.7 %
16.7 %
E
55.6 %
55.6 %
F
11.1 %
11.1 %
G
5.6 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 831 analyses · CA ARLYSÈRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 831
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lyon 5e
69005
52/100
47 777 Habitants
Lyon 4e
69004
52/100
34 752 Habitants
Bourgoin-Jallieu
38300
52/100
30 151 Habitants
Montbrison
42600
52/100
16 123 Habitants
Saint-Genis-Pouilly
01630
52/100
14 432 Habitants
Le Pont-de-Claix
38800
52/100
10 956 Habitants
Vétraz-Monthoux
74100
52/100
10 949 Habitants
Bellerive-sur-Allier
03700
52/100
8 943 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cevins | 2.7 km | 35/100 | 706 |
| Tours-en-Savoie | 3.9 km | 26/100 | 945 |
| Esserts-Blay | 4.8 km | 62/100 | 755 |
| Albertville | 6.6 km | 60/100 | 19 978 |
| Queige | 8.6 km | 52/100 | 904 |
| Venthon | 7.7 km | 32/100 | 606 |
| Saint-Paul-sur-Isère | 7.7 km | 29/100 | 543 |
| Villard-sur-Doron | 10.3 km | 24/100 | 702 |
❓ Questions fréquentes sur La Bâthie
Quel est le prix au m² à La Bâthie ? ▶
Le prix médian au m² à La Bâthie est de 2 111 €.
Quel est le rendement locatif à La Bâthie ? ▶
Le rendement locatif brut à La Bâthie est de 6.5%.
La Bâthie est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Bâthie obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à La Bâthie ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Bâthie est E.
Quels sont les risques naturels à La Bâthie ? ▶
6 risques sont identifiés à La Bâthie : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage.