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Nantua
Petite ville · 01130 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
3 416
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 333 €
📈 -45% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 27.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Nantua — Score 26/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (9/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (14/100).
26
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme59
💸 Prix abordable14
🛡️ Sécurité15
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 77 Transactions · Nantua
🏢 Appart. /m²
3 333 €
🏡 Maison /m²
2 143 €
📋 Transactions
77
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 1 932 € | 2 370 € | 644 | 42 372 |
| Oyonnax | 1 533 € | 1 957 € | 219 | 22 480 |
| Valserhône | 2 687 € | 3 093 € | 313 | 16 712 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 300 € | 2 388 € | 170 | 15 934 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 630 € | 5 287 € | 177 | 14 432 |
| Gex | 4 455 € | 5 223 € | 206 | 13 627 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.7 %
⏳ Amortissement
27.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
74.5 %
🏖️ Résidences secondaires
5.2 %
🚪 Logements vacants
20.2 %
🏢 Appartements
80.0 %
19.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
478
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.610 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
119.420 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.400 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.000 %
🏢 CFE
24.86 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 416
2023
📐 Superficie
14.53 km²
235 hab/km²
💶 Revenu médian
18 370 €
📊 Âge médian
38.5 ans
38.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.8 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
30.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
643
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
63
+34.0% vs 2023
📊 Créations 2023
47
💼 Densité éco
188
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Brion - Montréal-la-Cluse
À 4.85 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Haut-Bugey Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE XAVIER BICHAT | public | 91.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
5
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
71
📋 Commerce
25
📋 Enseignement
9
🏥 Sante
22
🚆 Transport
2
⚽ Sport
19
🎭 Culture
3
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Police municipale - Nantua |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 38 | 11.10 ‰ | 7.2 ‰ | +54 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 23 | 6.70 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 21 | 6.10 ‰ | 4.0 ‰ | +52 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 21 | 6.10 ‰ | 5.2 ‰ | +17 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 21 | 6.10 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 17 | 5.00 ‰ | 4.2 ‰ | +19 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 6 | 1.80 ‰ | 8.4 ‰ | -79 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 6 | 1.80 ‰ | 7.5 ‰ | -76 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
11 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
9.1 %
9.1 %
D
9.1 %
9.1 %
E
54.5 %
54.5 %
F
27.3 %
27.3 %
G
0.0 %
27.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 1ère moitié 12e siècle;15e siècle;16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Avalanche
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 974 analyses · VEOLIA TERRIT. HTE SAVOIE AIN JURA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 974
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bons-en-Chablais
74890
26/100
6 343 Habitants
Saint-Gervais-les-Bains
74170
26/100
5 755 Habitants
Collonges-sous-Salève
74160
26/100
3 832 Habitants
Cusy
74540
26/100
1 842 Habitants
Arâches-la-Frasse
74300
26/100
1 764 Habitants
Saint-Vérand
38160
26/100
1 711 Habitants
Saint-Privat
07200
26/100
1 663 Habitants
Alba-la-Romaine
07400
26/100
1 533 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Port | 2.1 km | 46/100 | 832 |
| Les Neyrolles | 2.5 km | 53/100 | 628 |
| Montréal-la-Cluse | 3.7 km | 37/100 | 3 568 |
| Saint-Martin-du-Frêne | 3.2 km | 32/100 | 1 023 |
| Martignat | 6.1 km | 52/100 | 1 664 |
| Brion | 5.2 km | 35/100 | 592 |
| Brénod | 7.7 km | 60/100 | 576 |
| Béard-Géovreissiat | 6.3 km | 38/100 | 1 048 |
❓ Questions fréquentes sur Nantua
Quel est le prix au m² à Nantua ? ▶
Le prix médian au m² à Nantua est de 3 333 €.
Quel est le rendement locatif à Nantua ? ▶
Le rendement locatif brut à Nantua est de 3.7%.
Nantua est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nantua obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Nantua ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Nantua est E.
Quels sont les risques naturels à Nantua ? ▶
8 risques sont identifiés à Nantua : Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.