Collonges-sous-Salève

Petite ville · 74160 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
3 832
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 909 €
📈 -11% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 25.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Collonges-sous-Salève — Score 26/100.

26
💰 Rendement24
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme59
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc22
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 66 Transactions · Collonges-sous-Salève

🏢 Appart. /m²
4 909 €
🏡 Maison /m²
6 057 €
📋 Transactions
66
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Annecy5 128 €6 418 €1713132 117
Thonon-les-Bains3 730 €4 662 €66937 928
Annemasse3 613 €4 571 €76637 628
Cluses2 385 €3 294 €22917 795
Sallanches3 801 €4 750 €29617 319
Rumilly3 208 €3 567 €25916 442

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
20.78 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.7 ans

⚡ Performance énergétique

27 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
7.4 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
22.2 %
22.2 %
G
3.7 %

25.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
3 832
2023
📐 Superficie
6.11 km²
627 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE PRIVE SAINT VINCENTprivé sous contrat120.5
COLLEGE PRIVE ADVENTISTE MAURICE TIECHEprivé sous contrat108.1

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Vols sans violence contre des personnes379.70 ‰7.3 ‰+33 % vs moy.
Cambriolages de logement3513.90 ‰7.5 ‰+85 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires307.80 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement246.30 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Vols dans les véhicules225.70 ‰5.2 ‰Dans la moyenne
Usage de stupéfiants225.70 ‰8.4 ‰-32 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial133.40 ‰4.0 ‰Dans la moyenne
Violences physiques intrafamiliales82.10 ‰4.2 ‰-50 % vs moy.
Vols de véhicule61.60 ‰2.4 ‰-33 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 17 867 analyses · CC DU GENEVOIS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
17 867

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.26 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
maison4e quart 17e siècle;18e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
10
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
48
📋 Commerce
19
📋 Enseignement
10
🏥 Sante
24
⚽ Sport
11

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VilleDistanceScorePop.
Bossey 1.8 km 36/100 941
Archamps 2.1 km 29/100 2 375
La Muraz 3.4 km 27/100 1 048
Neydens 4.2 km 38/100 2 250
Beaumont 5.1 km 32/100 3 097
Monnetier-Mornex 4.7 km 23/100 2 362
Arbusigny 6.0 km 33/100 1 167
Étrembières 5.5 km 27/100 2 679

❓ Questions fréquentes sur Collonges-sous-Salève

Quel est le prix au m² à Collonges-sous-Salève ?

Le prix médian au m² à Collonges-sous-Salève est de 4 909 €.

Quel est le rendement locatif à Collonges-sous-Salève ?

Le rendement locatif brut à Collonges-sous-Salève est de 5.1%.

Collonges-sous-Salève est-elle un bon investissement immobilier ?

Collonges-sous-Salève obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Collonges-sous-Salève ?

La classe DPE la plus fréquente à Collonges-sous-Salève est D.

Quels sont les risques naturels à Collonges-sous-Salève ?

14 risques sont identifiés à Collonges-sous-Salève : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Engins de guerre.