🎯 Score investissement Faible
Beaumont — Score 32/100.
32
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie31
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité46
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 27 Transactions · Beaumont
🏢 Appart. /m²
4 825 €
🏡 Maison /m²
4 914 €
📋 Transactions
27
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 128 € | 6 418 € | 1713 | 132 117 |
| Thonon-les-Bains | 3 730 € | 4 662 € | 669 | 37 928 |
| Annemasse | 3 613 € | 4 571 € | 766 | 37 628 |
| Cluses | 2 385 € | 3 294 € | 229 | 17 795 |
| Sallanches | 3 801 € | 4 750 € | 296 | 17 319 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 567 € | 259 | 16 442 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
23.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
17.0 ans
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
11.1 %
11.1 %
D
33.3 %
33.3 %
E
11.1 %
11.1 %
F
33.3 %
33.3 %
G
11.1 %
11.1 %
44.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 097
2023
📐 Superficie
9.74 km²
318 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 19 | 12.00 ‰ | 7.5 ‰ | +60 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 19 | 6.10 ‰ | 5.2 ‰ | +17 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 17 | 5.50 ‰ | 7.2 ‰ | -24 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 11 | 3.60 ‰ | 6.3 ‰ | -43 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 10 | 3.20 ‰ | 7.3 ‰ | -56 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 6 | 1.90 ‰ | 4.2 ‰ | -55 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 10 304 analyses · CC DU GENEVOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 304
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.26 %
🏢 CFE
22.44 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
31
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
20
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Irigny
69540
32/100
9 034 Habitants
Saint-Rambert-d'Albon
26140
32/100
7 001 Habitants
Grézieu-la-Varenne
69290
32/100
6 472 Habitants
Vaugneray
69670
32/100
6 304 Habitants
Chazelles-sur-Lyon
42140
32/100
5 543 Habitants
Étoile-sur-Rhône
26800
32/100
5 468 Habitants
Bas-en-Basset
43210
32/100
4 638 Habitants
Vaulnaveys-le-Haut
38410
32/100
4 006 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Neydens | 2.5 km | 38/100 | 2 250 |
| Archamps | 3.0 km | 29/100 | 2 375 |
| Présilly | 2.8 km | 34/100 | 1 116 |
| Vovray-en-Bornes | 4.3 km | 39/100 | 550 |
| Feigères | 4.1 km | 27/100 | 1 879 |
| Saint-Julien-en-Genevois | 5.1 km | 43/100 | 16 222 |
| Collonges-sous-Salève | 5.1 km | 26/100 | 3 832 |
| Andilly | 4.8 km | 20/100 | 1 013 |
❓ Questions fréquentes sur Beaumont
Quel est le prix au m² à Beaumont ? ▶
Le prix médian au m² à Beaumont est de 4 825 €.
Quel est le rendement locatif à Beaumont ? ▶
Le rendement locatif brut à Beaumont est de 5.9%.
Beaumont est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Beaumont obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Beaumont ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Beaumont est D.
Quels sont les risques naturels à Beaumont ? ▶
14 risques sont identifiés à Beaumont : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Engins de guerre.