🎯 Score investissement Faible
Servoz — Score 27/100.
27
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 14 Transactions · Servoz
🏢 Appart. /m²
5 921 €
🏡 Maison /m²
8 211 €
📋 Transactions
14
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 128 € | 6 418 € | 1713 | 132 117 |
| Thonon-les-Bains | 3 730 € | 4 662 € | 669 | 37 928 |
| Annemasse | 3 613 € | 4 571 € | 766 | 37 628 |
| Cluses | 2 385 € | 3 294 € | 229 | 17 795 |
| Sallanches | 3 801 € | 4 750 € | 296 | 17 319 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 567 € | 259 | 16 442 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
21.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.2 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
33.3 %
33.3 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 169
2023
📐 Superficie
13.45 km²
87 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 16 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Avalanche
Mouvement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 628 analyses · REGIE DE L'EAU O2VCMB
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 628
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.92 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
29
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
🚆 Transport
3
⚽ Sport
8
🎭 Culture
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chamonix-Mont-Blanc
74400
27/100
8 705 Habitants
Chavanoz
38230
27/100
5 126 Habitants
Heyrieux
38540
27/100
4 956 Habitants
La Plagne Tarentaise
73210
27/100
3 836 Habitants
Saint-Clair-du-Rhône
38370
27/100
3 778 Habitants
Savigneux
42600
27/100
3 509 Habitants
Chavanay
42410
27/100
2 884 Habitants
Étrembières
74100
27/100
2 679 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Passy | 2.9 km | 41/100 | 10 856 |
| Les Houches | 6.1 km | 34/100 | 3 515 |
| Saint-Gervais-les-Bains | 10.2 km | 26/100 | 5 755 |
| Sixt-Fer-à-Cheval | 11.7 km | 21/100 | 736 |
| Domancy | 10.1 km | 48/100 | 2 097 |
| Samoëns | 14.7 km | 30/100 | 2 203 |
| Arâches-la-Frasse | 13.0 km | 26/100 | 1 764 |
| Chamonix-Mont-Blanc | 11.4 km | 27/100 | 8 705 |
❓ Questions fréquentes sur Servoz
Quel est le prix au m² à Servoz ? ▶
Le prix médian au m² à Servoz est de 5 921 €.
Quel est le rendement locatif à Servoz ? ▶
Le rendement locatif brut à Servoz est de 4.3%.
Servoz est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Servoz obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Servoz ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Servoz est D.
Quels sont les risques naturels à Servoz ? ▶
16 risques sont identifiés à Servoz : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression.