Sixt-Fer-à-Cheval (74740) : Score 21/100, 9 667 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Sixt-Fer-à-Cheval — Score 21/100.

21

💰 Rendement2

🌳 Cadre de vie63

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable1

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc5

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Sixt-Fer-à-Cheval

🏢 Appart. /m²

9 667 €

🏡 Maison /m²

5 389 €

📋 Transactions

4

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Annecy	5 128 €	6 418 €	1713	132 117
Thonon-les-Bains	3 730 €	4 662 €	669	37 928
Annemasse	3 613 €	4 571 €	766	37 628
Cluses	2 385 €	3 294 €	229	17 795
Sallanches	3 801 €	4 750 €	296	17 319
Rumilly	3 208 €	3 567 €	259	16 442

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

14.98 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

1.9 %

⏳ Amortissement

53.8 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

0.0 %

E

0.0 %

F

0.0 %

G

100.0 %

100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

736

2023

📐 Superficie

118.92 km²

6 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Avalanche

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Effet de surpression

Engins de guerre

Glissement de terrain

Par lave torrentielle (torrent et talweg)

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Mouvement de terrain

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

Risque industriel

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 15 643 analyses · VEOLIA EAU

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

15 643

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

96.01 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

Édifice	Époque
oratoire	18e siècle
abbaye	13e siècle;17e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

3

⚡ Points de charge

9

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

43

📋 Commerce

8

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

4

⚽ Sport

22

🎭 Culture

6

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

69450

21/100 6 327 Habitants

Les Belleville

73440

21/100 3 498 Habitants

Simandres

69360

21/100 1 918 Habitants

Beaulon

03230

21/100 1 649 Habitants

Pont-de-Veyle

01290

21/100 1 594 Habitants

Val-d'Isère

73150

21/100 1 567 Habitants

Vorey

43800

21/100 1 488 Habitants

Usson-en-Forez

42550

21/100 1 455 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Samoëns	5.3 km	30/100	2 203
Servoz	11.7 km	27/100	1 169
Passy	11.2 km	41/100	10 856
Verchaix	12.3 km	27/100	830
Morillon	10.9 km	26/100	719
Morzine	14.7 km	22/100	2 658
Arâches-la-Frasse	11.6 km	26/100	1 764
Les Houches	17.5 km	34/100	3 515

❓ Questions fréquentes sur Sixt-Fer-à-Cheval

Quel est le prix au m² à Sixt-Fer-à-Cheval ? ▶

Le prix médian au m² à Sixt-Fer-à-Cheval est de 9 667 €.

Quel est le rendement locatif à Sixt-Fer-à-Cheval ? ▶

Le rendement locatif brut à Sixt-Fer-à-Cheval est de 1.9%.

Sixt-Fer-à-Cheval est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Sixt-Fer-à-Cheval obtient un score ScorCity de 21/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Sixt-Fer-à-Cheval ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Sixt-Fer-à-Cheval est G.

Quels sont les risques naturels à Sixt-Fer-à-Cheval ? ▶

14 risques sont identifiés à Sixt-Fer-à-Cheval : Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression.