🎯 Score investissement Faible
Morzine — Score 22/100.
22
💰 Rendement3
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme77
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité0
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 251 Transactions · Morzine
🏢 Appart. /m²
7 955 €
🏡 Maison /m²
7 487 €
📋 Transactions
251
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 128 € | 6 418 € | 1713 | 132 117 |
| Thonon-les-Bains | 3 730 € | 4 662 € | 669 | 37 928 |
| Annemasse | 3 613 € | 4 571 € | 766 | 37 628 |
| Cluses | 2 385 € | 3 294 € | 229 | 17 795 |
| Sallanches | 3 801 € | 4 750 € | 296 | 17 319 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 567 € | 259 | 16 442 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.4 %
⏳ Amortissement
42.0 ans
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
10.0 %
10.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
10.0 %
10.0 %
G
60.0 %
60.0 %
70.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 658
2023
📐 Superficie
44.08 km²
60 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Avalanche
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Mouvement de terrain
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 255 | 95.90 ‰ | 7.3 ‰ | +1214 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 175 | 65.80 ‰ | 8.4 ‰ | +683 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 78 | 29.30 ‰ | 7.5 ‰ | +291 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 34 | 12.80 ‰ | 7.2 ‰ | +78 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 31 | 11.70 ‰ | 4.0 ‰ | +192 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 15 | 5.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 10 | 3.80 ‰ | 2.4 ‰ | +58 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 10 | 3.80 ‰ | 5.2 ‰ | -27 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 9 | 3.40 ‰ | 4.2 ‰ | -19 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 9 | 0.90 ‰ | 7.5 ‰ | -88 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 8 | 3.00 ‰ | 2.2 ‰ | +36 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 40 360 analyses · MAIRIE DE MORZINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
40 360
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
58.55 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chalet;maison | 2e quart 20e siècle |
| immeuble | 3e quart 20e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
7
⚡ Points de charge
17
🚀 Dont rapide
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
235
📋 Commerce
103
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
37
🚆 Transport
5
⚽ Sport
29
🎭 Culture
79
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lachapelle-sous-Aubenas
07200
22/100
1 911 Habitants
La Clusaz
74220
22/100
1 623 Habitants
Saint-Bernard
01600
22/100
1 590 Habitants
Saint-Priest
07000
22/100
1 345 Habitants
Hières-sur-Amby
38118
22/100
1 245 Habitants
Huez
38750
22/100
1 244 Habitants
Jaujac
07380
22/100
1 199 Habitants
Châtel
74390
22/100
1 174 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montriond | 3.7 km | 29/100 | 969 |
| Verchaix | 6.6 km | 27/100 | 830 |
| Abondance | 9.0 km | 24/100 | 1 583 |
| Les Gets | 6.9 km | 21/100 | 1 227 |
| Essert-Romand | 7.4 km | 24/100 | 526 |
| Samoëns | 10.7 km | 30/100 | 2 203 |
| Saint-Jean-d'Aulps | 8.7 km | 23/100 | 1 492 |
| Châtel | 10.3 km | 22/100 | 1 174 |
❓ Questions fréquentes sur Morzine
Quel est le prix au m² à Morzine ? ▶
Le prix médian au m² à Morzine est de 7 955 €.
Quel est le rendement locatif à Morzine ? ▶
Le rendement locatif brut à Morzine est de 2.4%.
Morzine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Morzine obtient un score ScorCity de 22/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Morzine ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Morzine est G.
Quels sont les risques naturels à Morzine ? ▶
14 risques sont identifiés à Morzine : Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression.