Châtel (74390) : Score 22/100, 5 500 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Châtel — Score 22/100.

22

💰 Rendement8

🌳 Cadre de vie66

📊 Dynamisme61

💸 Prix abordable4

🛡️ Sécurité0

⚡ DPE parc5

🏠 Prix immobilier

DVF · 97 Transactions · Châtel

🏢 Appart. /m²

5 500 €

🏡 Maison /m²

6 504 €

📋 Transactions

97

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Annecy	5 128 €	6 418 €	1713	132 117
Thonon-les-Bains	3 730 €	4 662 €	669	37 928
Annemasse	3 613 €	4 571 €	766	37 628
Cluses	2 385 €	3 294 €	229	17 795
Sallanches	3 801 €	4 750 €	296	17 319
Rumilly	3 208 €	3 567 €	259	16 442

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

15.8 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

3.4 %

⏳ Amortissement

29.0 ans

⚡ Performance énergétique

71 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

1.4 %

D

2.8 %

E

8.5 %

F

28.2 %

G

59.2 %

87.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 174

2023

📐 Superficie

32.15 km²

37 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Avalanche

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Effet de surpression

Engins de guerre

Glissement de terrain

Par lave torrentielle (torrent et talweg)

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Mouvement de terrain

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

Risque industriel

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Vols sans violence contre des personnes	45	38.30 ‰	7.3 ‰	+425 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires	24	20.40 ‰	7.2 ‰	+183 % vs moy.
Usage de stupéfiants	14	11.90 ‰	8.4 ‰	+42 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 23 599 analyses · CC PAYS D'ÉVIAN VALLÉE D'ABONDANCE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

23 599

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

12.98 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

13

⚡ Points de charge

29

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

95

📋 Commerce

45

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

11

🚆 Transport

1

⚽ Sport

22

🎭 Culture

38

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Morzine

74110

22/100 2 658 Habitants

Lachapelle-sous-Aubenas

07200

22/100 1 911 Habitants

La Clusaz

74220

22/100 1 623 Habitants

Saint-Bernard

01600

22/100 1 590 Habitants

Saint-Priest

07000

22/100 1 345 Habitants

Hières-sur-Amby

38118

22/100 1 245 Habitants

Huez

38750

22/100 1 244 Habitants

Jaujac

07380

22/100 1 199 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
La Chapelle-d'Abondance	6.4 km	23/100	872
Abondance	6.6 km	24/100	1 583
Montriond	7.4 km	29/100	969
Morzine	10.3 km	22/100	2 658
Vacheresse	12.4 km	43/100	939
Saint-Gingolph	16.0 km	33/100	903
Saint-Jean-d'Aulps	12.1 km	23/100	1 492
Thollon-les-Mémises	16.4 km	32/100	879

❓ Questions fréquentes sur Châtel

Quel est le prix au m² à Châtel ? ▶

Le prix médian au m² à Châtel est de 5 500 €.

Quel est le rendement locatif à Châtel ? ▶

Le rendement locatif brut à Châtel est de 3.4%.

Châtel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Châtel obtient un score ScorCity de 22/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Châtel ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Châtel est G.

Quels sont les risques naturels à Châtel ? ▶

14 risques sont identifiés à Châtel : Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression.