La Chapelle-d'Abondance (74360) : Score 23/100, 4 728 €/m²

🎯 Score investissement Faible

La Chapelle-d'Abondance — Score 23/100.

23

💰 Rendement14

🌳 Cadre de vie44

📊 Dynamisme54

💸 Prix abordable6

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc11

🏠 Prix immobilier

DVF · 33 Transactions · La Chapelle-d'Abondance

🏢 Appart. /m²

4 728 €

🏡 Maison /m²

5 806 €

📋 Transactions

33

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Annecy	5 128 €	6 418 €	1713	132 117
Thonon-les-Bains	3 730 €	4 662 €	669	37 928
Annemasse	3 613 €	4 571 €	766	37 628
Cluses	2 385 €	3 294 €	229	17 795
Sallanches	3 801 €	4 750 €	296	17 319
Rumilly	3 208 €	3 567 €	259	16 442

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

16.7 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

4.2 %

⏳ Amortissement

23.6 ans

⚡ Performance énergétique

15 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

40.0 %

E

13.3 %

F

20.0 %

G

26.7 %

46.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

872

2023

📐 Superficie

37.76 km²

23 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

1

🏫 Collèges

—

🎓 Lycées

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Avalanche

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Effet de surpression

Engins de guerre

Glissement de terrain

Par lave torrentielle (torrent et talweg)

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Mouvement de terrain

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

Risque industriel

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 16 530 analyses · CC PAYS D'ÉVIAN VALLÉE D'ABONDANCE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

16 530

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

128.13 %

🏢 CFE

1.47 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

27

📋 Commerce

9

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

6

⚽ Sport

12

🎭 Culture

7

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Saint-Romain-de-Jalionas

38460

23/100 3 417 Habitants

Tresserve

73100

23/100 2 909 Habitants

Monnetier-Mornex

74560

23/100 2 362 Habitants

Maubec

38300

23/100 1 930 Habitants

Talloires-Montmin

74210

23/100 1 903 Habitants

Menthon-Saint-Bernard

74290

23/100 1 891 Habitants

Saugues

43170

23/100 1 652 Habitants

Saint-Jean-d'Aulps

74430

23/100 1 492 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Châtel	6.4 km	22/100	1 174
Abondance	7.8 km	24/100	1 583
Saint-Gingolph	9.6 km	33/100	903
Vacheresse	7.9 km	43/100	939
Thollon-les-Mémises	10.2 km	32/100	879
Montriond	11.9 km	29/100	969
Bernex	10.3 km	23/100	1 472
Morzine	15.4 km	22/100	2 658

❓ Questions fréquentes sur La Chapelle-d'Abondance

Quel est le prix au m² à La Chapelle-d'Abondance ? ▶

Le prix médian au m² à La Chapelle-d'Abondance est de 4 728 €.

Quel est le rendement locatif à La Chapelle-d'Abondance ? ▶

Le rendement locatif brut à La Chapelle-d'Abondance est de 4.2%.

La Chapelle-d'Abondance est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

La Chapelle-d'Abondance obtient un score ScorCity de 23/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à La Chapelle-d'Abondance ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à La Chapelle-d'Abondance est D.

Quels sont les risques naturels à La Chapelle-d'Abondance ? ▶

14 risques sont identifiés à La Chapelle-d'Abondance : Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression.