Saint-Gingolph (74500) : Score 33/100, 3 836 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Saint-Gingolph — Score 33/100.

33

💰 Rendement52

🌳 Cadre de vie43

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable10

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc12

🏠 Prix immobilier

DVF · 16 Transactions · Saint-Gingolph

🏢 Appart. /m²

3 836 €

🏡 Maison /m²

4 862 €

📋 Transactions

16

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Annecy	5 128 €	6 418 €	1713	132 117
Thonon-les-Bains	3 730 €	4 662 €	669	37 928
Annemasse	3 613 €	4 571 €	766	37 628
Cluses	2 385 €	3 294 €	229	17 795
Sallanches	3 801 €	4 750 €	296	17 319
Rumilly	3 208 €	3 567 €	259	16 442

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

21.69 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

6.8 %

⏳ Amortissement

14.7 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

0.0 %

E

62.5 %

F

37.5 %

G

0.0 %

37.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

903

2023

📐 Superficie

7.38 km²

122 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Effet de surpression

Engins de guerre

Glissement de terrain

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Mouvement de terrain

Par lave torrentielle (torrent et talweg)

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

Risque industriel

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 924 analyses · CC PAYS D'ÉVIAN VALLÉE D'ABONDANCE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

7 924

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

1.22 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

24

📋 Commerce

6

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

14

🚆 Transport

1

⚽ Sport

5

🎭 Culture

2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Saint-Pierre-en-Faucigny

74800

33/100 7 865 Habitants

Nyons

26110

33/100 6 816 Habitants

Charbonnières-les-Bains

69260

33/100 5 383 Habitants

Aulnat

63510

33/100 4 139 Habitants

Saint-Cergues

74140

33/100 3 869 Habitants

Villieu-Loyes-Mollon

01800

33/100 3 849 Habitants

Fillinges

74250

33/100 3 671 Habitants

Le Pont-de-Beauvoisin

38480

33/100 3 602 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Thollon-les-Mémises	3.1 km	32/100	879
La Chapelle-d'Abondance	9.6 km	23/100	872
Bernex	7.5 km	23/100	1 472
Vacheresse	9.2 km	43/100	939
Lugrin	7.8 km	39/100	2 614
Saint-Paul-en-Chablais	10.8 km	31/100	2 613
Maxilly-sur-Léman	11.0 km	25/100	1 528
Abondance	15.5 km	24/100	1 583

❓ Questions fréquentes sur Saint-Gingolph

Quel est le prix au m² à Saint-Gingolph ? ▶

Le prix médian au m² à Saint-Gingolph est de 3 836 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Gingolph ? ▶

Le rendement locatif brut à Saint-Gingolph est de 6.8%.

Saint-Gingolph est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Saint-Gingolph obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Gingolph ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Gingolph est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Gingolph ? ▶

14 risques sont identifiés à Saint-Gingolph : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Engins de guerre.