Saint-Paul-en-Chablais

Petite ville · 74500 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
2 613
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 149 €
📈 -5% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 83.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Paul-en-Chablais — Score 31/100.

31
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable8
🛡️ Sécurité78
⚡ DPE parc6
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Saint-Paul-en-Chablais

🏢 Appart. /m²
4 149 €
🏡 Maison /m²
4 655 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Annecy5 128 €6 418 €1713132 117
Thonon-les-Bains3 730 €4 662 €66937 928
Annemasse3 613 €4 571 €76637 628
Cluses2 385 €3 294 €22917 795
Sallanches3 801 €4 750 €29617 319
Rumilly3 208 €3 567 €25916 442

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
15.53 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.3 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
66.7 %
66.7 %
G
16.7 %
16.7 %

83.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 613
2023
📐 Superficie
14.38 km²
182 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE DU PAYS DE GAVOTpublic112.6

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Mouvement de terrain
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires166.10 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement155.70 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Vols sans violence contre des personnes83.10 ‰7.3 ‰-58 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 411 analyses · CC PAYS D'ÉVIAN VALLÉE D'ABONDANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 411

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
74.05 %
🏢 CFE
24.20 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
51
📋 Commerce
16
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
15
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9
🎭 Culture
2

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Neuvecelle 3.6 km 37/100 3 256
Lugrin 3.7 km 39/100 2 614
Larringes 4.1 km 25/100 1 592
Évian-les-Bains 4.5 km 38/100 9 267
Bernex 4.2 km 23/100 1 472

❓ Questions fréquentes sur Saint-Paul-en-Chablais

Quel est le prix au m² à Saint-Paul-en-Chablais ?

Le prix médian au m² à Saint-Paul-en-Chablais est de 4 149 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Paul-en-Chablais ?

Le rendement locatif brut à Saint-Paul-en-Chablais est de 4.5%.

Saint-Paul-en-Chablais est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Paul-en-Chablais obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Paul-en-Chablais ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Paul-en-Chablais est F.

Quels sont les risques naturels à Saint-Paul-en-Chablais ?

13 risques sont identifiés à Saint-Paul-en-Chablais : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression, Engins de guerre.