🎯 Score investissement Moyen
Vinzier — Score 47/100.
47
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable35
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Vinzier
🏢 Appart. /m²
2 222 €
🏡 Maison /m²
4 224 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 128 € | 6 418 € | 1713 | 132 117 |
| Thonon-les-Bains | 3 730 € | 4 662 € | 669 | 37 928 |
| Annemasse | 3 613 € | 4 571 € | 766 | 37 628 |
| Cluses | 2 385 € | 3 294 € | 229 | 17 795 |
| Sallanches | 3 801 € | 4 750 € | 296 | 17 319 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 567 € | 259 | 16 442 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.0 %
⏳ Amortissement
11.1 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
0.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
896
2023
📐 Superficie
6.52 km²
137 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Mouvement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 183 analyses · CC PAYS D'ÉVIAN VALLÉE D'ABONDANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 183
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
64.80 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
20
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
10
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Oullins-Pierre-Bénite
69310
47/100
38 168 Habitants
Givors
69700
47/100
21 379 Habitants
Saint-Fons
69190
47/100
19 285 Habitants
Genas
69740
47/100
13 421 Habitants
Le Chambon-Feugerolles
42500
47/100
12 314 Habitants
Veauche
42340
47/100
8 975 Habitants
Cébazat
63118
47/100
8 953 Habitants
Roussillon
38150
47/100
8 595 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chevenoz | 2.3 km | 18/100 | 709 |
| Saint-Paul-en-Chablais | 3.5 km | 31/100 | 2 613 |
| Larringes | 3.9 km | 25/100 | 1 592 |
| Neuvecelle | 5.7 km | 37/100 | 3 256 |
| Évian-les-Bains | 5.7 km | 38/100 | 9 267 |
| Féternes | 4.3 km | 35/100 | 1 550 |
| Maxilly-sur-Léman | 6.1 km | 25/100 | 1 528 |
| Champanges | 5.6 km | 29/100 | 1 208 |
❓ Questions fréquentes sur Vinzier
Quel est le prix au m² à Vinzier ? ▶
Le prix médian au m² à Vinzier est de 2 222 €.
Quel est le rendement locatif à Vinzier ? ▶
Le rendement locatif brut à Vinzier est de 9.0%.
Vinzier est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vinzier obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Vinzier ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vinzier est D.
Quels sont les risques naturels à Vinzier ? ▶
14 risques sont identifiés à Vinzier : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression, Engins de guerre.