Champanges (74500) : Score 29/100, 3 036 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Champanges — Score 29/100.

29

💰 Rendement20

🌳 Cadre de vie60

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable9

🛡️ Sécurité12

⚡ DPE parc27

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Champanges

🏢 Appart. /m²

3 036 €

🏡 Maison /m²

3 994 €

📋 Transactions

1

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Annecy	5 128 €	6 418 €	1713	132 117
Thonon-les-Bains	3 730 €	4 662 €	669	37 928
Annemasse	3 613 €	4 571 €	766	37 628
Cluses	2 385 €	3 294 €	229	17 795
Sallanches	3 801 €	4 750 €	296	17 319
Rumilly	3 208 €	3 567 €	259	16 442

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

16.03 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

6.3 %

⏳ Amortissement

15.8 ans

⚡ Performance énergétique

9 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

11.1 %

C

0.0 %

D

11.1 %

E

55.6 %

F

0.0 %

G

22.2 %

22.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 208

2023

📐 Superficie

3.70 km²

326 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Effet de surpression

Engins de guerre

Glissement de terrain

Par lave torrentielle (torrent et talweg)

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Mouvement de terrain

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

Risque industriel

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Destructions et dégradations volontaires	6	5.00 ‰	7.2 ‰	-31 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 003 analyses · CC PAYS D'ÉVIAN VALLÉE D'ABONDANCE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

6 003

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

12.98 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

34

📋 Commerce

3

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

1

⚽ Sport

5

🎭 Culture

2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Saint-Galmier

42330

29/100 5 829 Habitants

Ternay

69360

29/100 5 596 Habitants

Estrablin

38780

29/100 3 677 Habitants

Taninges

74440

29/100 3 491 Habitants

Vals-les-Bains

07600

29/100 3 474 Habitants

Colombier-Saugnieu

69124

29/100 2 874 Habitants

Les Vans

07140

29/100 2 662 Habitants

Archamps

74160

29/100 2 375 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Publier	2.5 km	30/100	7 864
Féternes	2.7 km	35/100	1 550
Marin	2.1 km	25/100	1 940
Larringes	2.6 km	25/100	1 592
Armoy	3.5 km	32/100	1 564
Évian-les-Bains	3.7 km	38/100	9 267
Lyaud	5.0 km	38/100	1 780
Neuvecelle	5.0 km	37/100	3 256

❓ Questions fréquentes sur Champanges

Quel est le prix au m² à Champanges ? ▶

Le prix médian au m² à Champanges est de 3 036 €.

Quel est le rendement locatif à Champanges ? ▶

Le rendement locatif brut à Champanges est de 6.3%.

Champanges est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Champanges obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Champanges ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Champanges est E.

Quels sont les risques naturels à Champanges ? ▶

13 risques sont identifiés à Champanges : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression, Engins de guerre.