🎯 Score investissement Faible
Lyaud — Score 38/100.
38
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie33
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Lyaud
🏢 Appart. /m²
2 346 €
🏡 Maison /m²
4 194 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 128 € | 6 418 € | 1713 | 132 117 |
| Thonon-les-Bains | 3 730 € | 4 662 € | 669 | 37 928 |
| Annemasse | 3 613 € | 4 571 € | 766 | 37 628 |
| Cluses | 2 385 € | 3 294 € | 229 | 17 795 |
| Sallanches | 3 801 € | 4 750 € | 296 | 17 319 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 567 € | 259 | 16 442 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.5 %
⏳ Amortissement
11.7 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 780
2023
📐 Superficie
9.21 km²
193 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Mouvement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8 | 4.50 ‰ | 6.3 ‰ | -29 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 5 | 2.80 ‰ | 7.2 ‰ | -61 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 12 576 analyses · THONON AGGLOMERATION EST
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 576
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
62.29 %
🏢 CFE
26.41 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
23
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
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Voreppe
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38/100
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38/100
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Évian-les-Bains
74500
38/100
9 267 Habitants
Crest
26400
38/100
8 658 Habitants
Seyssins
38180
38/100
8 092 Habitants
Tignieu-Jameyzieu
38230
38/100
8 031 Habitants
Claix
38640
38/100
7 836 Habitants
Ugine
73400
38/100
7 154 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Lyaud
Quel est le prix au m² à Lyaud ? ▶
Le prix médian au m² à Lyaud est de 2 346 €.
Quel est le rendement locatif à Lyaud ? ▶
Le rendement locatif brut à Lyaud est de 8.5%.
Lyaud est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lyaud obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Lyaud ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lyaud est F.
Quels sont les risques naturels à Lyaud ? ▶
14 risques sont identifiés à Lyaud : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression, Engins de guerre.